Hiša, Piran, prodaja, 12675m2, 609000EUR, id329

6

Hiša, Piran, prodaja, 12675m2, 609000EUR, id329

Vrsta

Hiša

Velikost

12675 m²

Podrobnosti

Vrsta: Hiša

Cena: 609.000€

Velikost: 12675 m² (48 €/m²)

Posodobljeno: 28.06.2025

ID: 329

Opis

V Luciji prodamo samostojno starejšo hišo oz. ruševino (velikosti 100 m2, P+1) s hišno številko, ki je potrebna adaptacije. Objekt ima tudi priključek za vodo in elektriko, ter urejena dva dostopa. Nepremičnina se nahaja na večjem kmetijskem posestvu, ki predstavlja skupno zemljišče velikosti 12.675 m2 (9 parcel, ki so med seboj povezane) in s tem tvorijo večjo zaokroženo celoto. Del tega zemljišča oz. dve parceli velikosti 594 m2 se nahajata v območju obrtne cone Lucija in sta gradbeni. Nepremičnina je logistično zelo zanimiva za investicijo ali trajno bivanje, saj se nahaja na mirni in urejeni lokaciji v objemu narave. Pogoj prodajalca je, da kupec plača del provizije agenciji v višini 2% + DDV.

Pomagamo vam urediti tudi kredit. Vljudno vabljeni na ogled.

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Piran

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 609.000 € Povprečje: 994.857 € · -39% (pod povprečjem)
Mediana: 800.000 € · -24% (pod mediano)

470.000 € Povprečje · Mediana 2.100.000 €

Cena / m²: 48 €/m² Povprečje: 4.734 €/m² · -99% (pod povprečjem)
Mediana: 4.523 €/m² · -99% (pod mediano)

48 €/m² Povprečje · Mediana 9.090 €/m²

Povprečna cena

994.857 €

Mediana: 800.000 €

Povprečna površina

1.999,7 m²

Mediana: 198,0 m²

Povprečna cena / m²

4.734 €/m²

Mediana: 4.523 €/m²

Razpon cen

470.000 – 2.100.000 €

Primerjava mest

Hiša v Piran ima mediano cene 800.000 € (povprečje 994.857 €) in mediano 4.523 €/m² (povprečje 4.734 €/m²) — cenejše od Koper (3.383 €/m²) in Maribor (2.322 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Piran trenutno	800.000 €	4.523 €	4.734 €	7
Koper	497.000 €	3.383 € -25%	3.161 €	34
Maribor	439.500 €	2.322 € -49%	2.469 €	8
Celje	320.000 €	1.633 € -64%	1.893 €	14

Za hiša (Piran) trenutno imamo 7 aktivnih oglasov. Na podlagi 7 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 994.857 €, povprečna površina 1.999,7 m², povprečna cena na m² pa okoli 4.734 €/m². Cenovni razpon sega od 470.000 – 2.100.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 7 podobnih oglasov v Piran (skupaj 7 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: hiša, prodaja.

V Piran ima največ oglasov (86%) ceno v razponu nad 500.000 €. Razporeditev po cenah: 300.000 – 500.000 € (14%), nad 500.000 € (86%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 14%

nad 500.000 € 6 ogl. · 86%

Najpogostejša kvadratura v Piran je nad 150 m² (71% oglasov). Razporeditev po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), nad 150 m² (71%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

nad 150 m² 5 ogl. · 71%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Piran

Ta oglas stane 609.000 €, kar je pod povprečjem povprečne cene 994.857 € (39%) in pod mediano mediane 800.000 € (24%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 470.000 do 2.100.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 48 €/m², medtem ko je povprečje za hiša v Piran okoli 4.734 €/m² (pod povprečjem, 99%), mediana pa 4.523 €/m² (pod mediano, 99%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 48 do 9.090 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za hiša v Piran 994.857 €, mediana pa 800.000 €. Cenovni razpon sega od 470.000 do 2.100.000 €, na podlagi 7 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za hiša v Piran znaša okoli 4.734 €/m², mediana je 4.523 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 48 do 9.090 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasov za hiša v Piran. Statistika trga je izračunana na podlagi 7 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 1.999,7 m² (mediana 198,0 m²), z razponom od 88,0 do 12.675,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 7 aktivnih oglasov trg za hiša v Piran ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 994.857 € (mediana 800.000 €), povprečna površina 1.999,7 m² (mediana 198,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.