Hiša, Piran, prodaja, 115m2, 690000EUR, id3125

8

Hiša, Piran, prodaja, 115m2, 690000EUR, id3125

Vrsta

Hiša

Velikost

115 m²

Podrobnosti

Vrsta: Hiša

Cena: 690.000€

Velikost: 115 m² (6 000 €/m²)

Posodobljeno: 26.02.2026

ID: 3125

Opis

Hiša z velikim zemljiščem in oljčnikom – mirna sončna lokacija
Na mirni in sončni lokaciji prodamo hišo s skupno bruto površino 115 m2, ki stoji na prostorni parceli velikosti 3.398 m2. Okolica nudi veliko zasebnosti, odprte poglede in odlično priložnost za samooskrbo ali ureditev vrta, nasada ali dodatnih zunanjih površin.
V prvem nadstropju se nahaja stanovanje velikosti približno 50 m2, ki obsega
- ločeno spalnico
- dnevno sobo
- kuhinjo
- kopalnico
- predprostor
- balkon
Ogrevanje s klimo, možnost peči na trda goriva/biomaso.
V spodnji etaži je velika klet z lastno kopalnico, ki ponuja veliko možnosti uporabe (delavnica, shramba, dodatni bivalni prostor, apartma, poletna kuhinja ipd.).
Hiša ima uporabno dovoljenje, kar omogoča lažjo ureditev financiranja in takojšen prenos lastništva.
Pred približno tremi leti je bila hiša delno sanirana
- izdelana nova fasada z izolacijo
- nova streha
- zamenjana okna
- priključek na kanalizacijsko omrežje
Na zemljišču je veliko sadnega drevja, predvsem
- 40 oljčnih dreves
- citrusi (2 mandarini, 1 limona)
- 3 jablane
- 3 fige
- 3 češnje
- 10 sliv
Nepremičnina je odlična izbira za bivanje v naravi, vikend hišo, turizem ali dolgoročno investicijo.
Zaradi velike površine je možno parkirati več avtomobilov.
Za oglede pokličite na 040/589-... Pokaži številko ali pišite na maja.marusic@kwslovenia.com
Keller Williams Slovenija

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Piran

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 690.000 € Povprečje: 994.857 € · -31% (pod povprečjem)
Mediana: 800.000 € · -14% (pod mediano)

470.000 € Povprečje · Mediana 2.100.000 €

Cena / m²: 6.000 €/m² Povprečje: 4.734 €/m² · +27% (nad povprečjem)
Mediana: 4.523 €/m² · +33% (nad mediano)

48 €/m² Povprečje · Mediana 9.090 €/m²

Povprečna cena

994.857 €

Mediana: 800.000 €

Povprečna površina

1.999,7 m²

Mediana: 198,0 m²

Povprečna cena / m²

4.734 €/m²

Mediana: 4.523 €/m²

Razpon cen

470.000 – 2.100.000 €

Primerjava mest

Hiša v Piran ima mediano cene 800.000 € (povprečje 994.857 €) in mediano 4.523 €/m² (povprečje 4.734 €/m²) — cenejše od Koper (3.383 €/m²) in Maribor (2.322 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Piran trenutno	800.000 €	4.523 €	4.734 €	7
Koper	497.000 €	3.383 € -25%	3.161 €	34
Maribor	439.500 €	2.322 € -49%	2.469 €	8
Celje	320.000 €	1.633 € -64%	1.893 €	14

Za hiša (Piran) trenutno imamo 7 aktivnih oglasov. Na podlagi 7 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 994.857 €, povprečna površina 1.999,7 m², povprečna cena na m² pa okoli 4.734 €/m². Cenovni razpon sega od 470.000 – 2.100.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 7 podobnih oglasov v Piran (skupaj 7 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: hiša, prodaja.

V Piran ima največ oglasov (86%) ceno v razponu nad 500.000 €. Razporeditev po cenah: 300.000 – 500.000 € (14%), nad 500.000 € (86%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 14%

nad 500.000 € 6 ogl. · 86%

Najpogostejša kvadratura v Piran je nad 150 m² (71% oglasov). Razporeditev po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (14%), nad 150 m² (71%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 14%

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

nad 150 m² 5 ogl. · 71%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Piran

Ta oglas stane 690.000 €, kar je pod povprečjem povprečne cene 994.857 € (31%) in pod mediano mediane 800.000 € (14%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 470.000 do 2.100.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 6.000 €/m², medtem ko je povprečje za hiša v Piran okoli 4.734 €/m² (nad povprečjem, +27%), mediana pa 4.523 €/m² (nad mediano, +33%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 48 do 9.090 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za hiša v Piran 994.857 €, mediana pa 800.000 €. Cenovni razpon sega od 470.000 do 2.100.000 €, na podlagi 7 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za hiša v Piran znaša okoli 4.734 €/m², mediana je 4.523 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 48 do 9.090 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasov za hiša v Piran. Statistika trga je izračunana na podlagi 7 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 1.999,7 m² (mediana 198,0 m²), z razponom od 88,0 do 12.675,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 7 aktivnih oglasov trg za hiša v Piran ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 994.857 € (mediana 800.000 €), povprečna površina 1.999,7 m² (mediana 198,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.