Piran, Piran/Pirano

Piran/Pirano , Piran, Slovenija

995.000€

4 522 €/m²

Vrsta

Hiša

Velikost

220 m²

Podrobnosti

Vrsta
Hiša
Cena
995.000€
Velikost
220 m² (4 522 €/m²)
Posodobljeno
05.08.2026
ID
3493

Opis

PIRAN - Čudovita prenovljena vrstna hiša z mediteransko teraso, pogledom na morje in cerkev sv. Jurija
Le nekaj korakov od morja, v drugi vrsti ob obali, se nahaja izjemna vrstna hiša, ki vas bo navdušila s pristnim piranskim šarmom, premišljeno prenovo in čudovitimi razgledi. Zgrajena leta 1900 in skrbno obnovljena ponuja popolno ravnovesje med zgodovinskim značajem in udobjem sodobnega bivanja.
Hiša obsega 220 m² neto tlorisne površine oziroma 105 m² uporabne površine in je razporejena v več etaž, ki zagotavljajo prijetno bivanje tako družini kot tudi gostom. Zaradi razporeditve prostorov predstavlja tudi odlično investicijsko priložnost za prestižno turistično oddajanje.
Visoko pritličje je namenjeno mirnemu spalnemu delu, kjer se nahajata dve spalnici, hodnik in kopalnica. V prvem nadstropju vas pričaka svetel dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, ki se odpira na balkon in ustvarja prijeten ambient za vsakodnevno življenje.
V drugem nadstropju sta dve prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja popolno zasebnost in udobje.
Pravi biser nepremičnine pa je prostorna terasa z letno kuhinjo in tradicionalno altano. To je prostor, kjer boste ob jutranji kavi ali večernem kozarcu vina uživali v pogledih na morje, piransko obalo in znamenito cerkev sv. Jurija, ki daje Piranu njegov prepoznavni pečat. Takšni razgledi ustvarjajo posebno mediteransko vzdušje, zaradi katerega je bivanje v tej hiši resnično edinstveno.
Razpored prostorov
Visoko pritličje: hodnik, dve spalnici, kopalnica
1. nadstropje: dnevna soba, kuhinja z jedilnico, balkon
2. nadstropje: dve spalnici, vsaka z lastno kopalnico
Klet
Prostorna terasa z letno kuhinjo in altano
Prednosti nepremičnine
druga vrsta ob morju
pogled na morje in cerkev sv. Jurija
popolnoma prenovljena hiša
4 spalnice in 3 kopalnice
balkon in prostorna terasa
letna kuhinja za nepozabna druženja
klimatske naprave v vseh etažah
centralno ogrevanje na elektriko

Tržna analiza — Piran

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 995.000 € Povprečje: 1.138.800 € · -13% (pod povprečjem)
Mediana: 995.000 € · 0% (pri mediani)
609.000 € Povprečje · Mediana 2.100.000 €
Cena / m²: 4.523 €/m² Povprečje: 4.191 €/m² · +8% (nad povprečjem)
Mediana: 4.523 €/m² · 0% (pri mediani)
48 €/m² Povprečje · Mediana 6.565 €/m²

Povprečna cena

1.138.800 €

Mediana: 995.000 €

Povprečna površina

2.751,6 m²

Mediana: 220,0 m²

Povprečna cena / m²

4.191 €/m²

Mediana: 4.523 €/m²

Razpon cen

609.000 – 2.100.000 €

Primerjava mest

Hiša v Piran imajo mediano cene 995.000 € (povprečje 1.138.800 €) in mediano 4.523 €/m² (povprečje 4.191 €/m²) — cenejše od Koper (3.458 €/m²) in Maribor (1.816 €/m²).

Mesto Med. cena Med. €/m² Povp. €/m² Oglasov
Piran trenutno 995.000 € 4.523 € 4.191 € 5
Koper 489.500 € 3.458 € -24% 3.212 € 34
Maribor 380.000 € 1.816 € -60% 2.288 € 7
Celje 288.000 € 1.633 € -64% 1.884 € 17

Za hiša (Piran) trenutno imamo 5 aktivnih oglasov. Na podlagi 5 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 1.138.800 €, povprečna površina 2.751,6 m², povprečna cena na m² pa okoli 4.191 €/m². Cenovni razpon sega od 609.000 – 2.100.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 5 podobnih oglasov v Piran (skupaj 5 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: hiša, prodaja.

Najpogostejša kvadratura v Piran je nad 150 m² (80% oglasov). Razporeditev po površini: 100 – 150 m² (20%), nad 150 m² (80%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 20%
nad 150 m² 4 ogl. · 80%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Piran

Ta oglas stane 995.000 €, kar je pod povprečjem od povprečne cene 1.138.800 € (13%) in pri mediani od mediane 995.000 € (0%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 609.000 do 2.100.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 4.523 €/m², medtem ko je povprečje za hiša v Piran okoli 4.191 €/m² (nad povprečjem povprečja, +8%), mediana pa 4.523 €/m² (pri mediani mediane, 0%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 48 do 6.565 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za hiša v Piran 1.138.800 €, mediana pa 995.000 €. Cenovni razpon sega od 609.000 do 2.100.000 €, na podlagi 5 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za hiša v Piran znaša okoli 4.191 €/m², mediana je 4.523 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 48 do 6.565 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasov za hiša v Piran. Statistika trga je izračunana na podlagi 5 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 2.751,6 m² (mediana 220,0 m²), z razponom od 115,0 do 12.675,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 5 aktivnih oglasov trg za hiša v Piran ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 1.138.800 € (mediana 995.000 €), povprečna površina 2.751,6 m² (mediana 220,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodajo.

Kontaktni podatki

Kontaktna oseba
Milivoj Požlep
Mobilni telefon
031 665... Pokaži številko

Kontaktiraj oglaševalca

Podobne nepremičnine

Hiša, Piran, prodaja, 115m2, 690000EUR, id3125
Piran, Piran/Pirano
  • 690.000€ 115 m2
Hiša, Piran, prodaja, 198m2, 1300000EUR, id3402
Piran, Portorož center
  • 1.300.000€ 198 m2
Hiša, Piran, prodaja, 12675m2, 609000EUR, id329
Piran, Lucija
  • 609.000€ 12675 m2
Hiša, Piran, prodaja, 550m2, 2100000EUR, id3479
Piran, Piran/Pirano
  • 2.100.000€ 550 m2