Hiša, Koper, prodaja, 150m2, 555000EUR, id3284

8

Hiša, Koper, prodaja, 150m2, 555000EUR, id3284

Vrsta

Hiša

Velikost

150 m²

Podrobnosti

Vrsta: Hiša

Cena: 555.000€

Velikost: 150 m² (3 700 €/m²)

Parkirišče: Da

Posodobljeno: 30.04.2026

ID: 3284

Opis

V Kopru prodamo prostorno končno vrstno hišo s pogledom na morje
Na mirni in urejeni lokaciji v Kopru prodamo prostorno in funkcionalno razporejeno vrstno hišo, idealno za družinsko bivanje ali ureditev dveh ločenih stanovanjskih enot. Hiša se nahaja na koncu ulice, v neposredni bližini vse potrebne infrastrukture, ter nudi prijetno bivanje z južno orientacijo in pogledom na morje.
Razpored prostorov
Klet
shramba
garderobna soba
kopalnica
kurilnica
Pritličje
predprostor
odprt dnevni prostor z jedilnico
kuhinja
manjši delovni kotiček
Nadstropje
kopalnica
dve spalnici, vsaka z izhodom na balkon
kabinet oziroma možnost manjše otroške sobe
Mansarda
velika urejena spalnica
računalniški kotiček
Dodatne prednosti
manjše ograjeno dvorišče
dve lastniški parkirni mesti za večja vozila
prostor za parkiranje motorja
možnost dodatnega parkiranja na ulici
južna lega
pogled na morje
mirna in varna lokacija v slepi ulici
Ogrevanje je urejeno s centralnim ogrevanjem na kurilno olje.
Hiša je zgrajena skladno z gradbenim dovoljenjem, geodetsko in zemljiškoknjižno urejena, brez obremenitev ter ima uporabno dovoljenje.
Odlična priložnost za družine ali investicijo z možnostjo ureditve dveh samostojnih stanovanjskih enot.
Pogoj nakupa: Kupec prevzame strošek 2% od prodajne pogodbe, ter 350€ za sestavo prodajne pogodbe.

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Koper

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 555.000 € Povprečje: 551.091 € · +1% (v povprečju)
Mediana: 499.000 € · +11% (nad mediano)

98.000 € Povprečje · Mediana 1.750.000 €

Cena / m²: 3.700 €/m² Povprečje: 3.212 €/m² · +15% (nad povprečjem)
Mediana: 3.398 €/m² · +9% (nad mediano)

796 €/m² Povprečje · Mediana 5.544 €/m²

Povprečna cena

551.091 €

Mediana: 499.000 €

Povprečna površina

171,2 m²

Mediana: 150,0 m²

Povprečna cena / m²

3.212 €/m²

Mediana: 3.398 €/m²

Razpon cen

98.000 – 1.750.000 €

Primerjava mest

Hiša v Koper ima mediano cene 499.000 € (povprečje 551.091 €) in mediano 3.398 €/m² (povprečje 3.212 €/m²) — cenejše od Maribor (2.322 €/m²) in Celje (1.633 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Koper trenutno	499.000 €	3.398 €	3.212 €	33
Maribor	439.500 €	2.322 € -32%	2.469 €	8
Celje	320.000 €	1.633 € -52%	1.893 €	14

Za hiša (Koper) trenutno imamo 33 aktivnih oglasov. Na podlagi 33 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 551.091 €, povprečna površina 171,2 m², povprečna cena na m² pa okoli 3.212 €/m². Cenovni razpon sega od 98.000 – 1.750.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 33 podobnih oglasov v Koper (skupaj 33 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: hiša, prodaja.

V Koper je 18% oglasov za hiša (6 od 33 v vzorcu) znižanih glede na prejšnjo ceno. Povprečno znižanje znaša 10% (okoli 57.667 €).

Znižanih oglasov

18%

6/33

Povp. znižanje

10%

Povp. znesek

57.667 €

V Koper ima največ oglasov (48%) ceno v razponu nad 500.000 €. Razporeditev po cenah: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (33%), nad 500.000 € (48%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 33%

nad 500.000 € 16 ogl. · 48%

Najpogostejša kvadratura v Koper je nad 150 m² (45% oglasov). Razporeditev po površini: 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (39%), nad 150 m² (45%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 15%

100 – 150 m² 13 ogl. · 39%

nad 150 m² 15 ogl. · 45%

Med oglasi za hiša v Koper so najpogosteje zastopane naslednje značilnosti: Parkirno mesto (39%), Terasa (3%).

Parkirno mesto 13 od 33 ogl. · 39%

Terasa 1 od 33 ogl. · 3%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Koper

Ta oglas stane 555.000 €, kar je v povprečju povprečne cene 551.091 € (+1%) in nad mediano mediane 499.000 € (+11%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 98.000 do 1.750.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 3.700 €/m², medtem ko je povprečje za hiša v Koper okoli 3.212 €/m² (nad povprečjem, +15%), mediana pa 3.398 €/m² (nad mediano, +9%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 796 do 5.544 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za hiša v Koper 551.091 €, mediana pa 499.000 €. Cenovni razpon sega od 98.000 do 1.750.000 €, na podlagi 33 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za hiša v Koper znaša okoli 3.212 €/m², mediana je 3.398 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 796 do 5.544 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasov za hiša v Koper. Statistika trga je izračunana na podlagi 33 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 171,2 m² (mediana 150,0 m²), z razponom od 74,0 do 329,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 33 aktivnih oglasov trg za hiša v Koper ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 551.091 € (mediana 499.000 €), povprečna površina 171,2 m² (mediana 150,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.