Koper, Kampel

Posredujemo pri ekskluzivni prodaji enote dvojčka v Kampelu pri Kopru. 
Nepremičnina zgrajena leta 2013 se nahaja v mirnem in zelenem okolju, iz hiše je lep pogled proti mestu in naravi. 
Hiša v treh etažah ima 176,1 m2 neto tlorisne površine in 277 kvadratov zemljišča. 
 
Osnovni podatki:

Leto izgradnje: 2013


Površina hiše: 176 m2 (NTP)


Površina zemljišča: 277 m2


Etažnost: K + P + N


Ogrevanje: Toplotna črpalka (talno gretje po celotni hiši)

 
Razporeditev prostorov:

Pritličje (Bivalni del): Osrednji prostor združuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na manjši balkon. V tej etaži se nahaja še utility/shramba.


Nadstropje (Spalni del): Tri prostorne spalnice in glavna kopalnica. Ena spalnica je trenutno urejena kot pisarna. Iz otroške sobe je izhod na balkon z lepim pogledom tudi na morje


Klet (Potencial za stanovanje): Trenutno obsega kopalnico in pomožne prostore (nekdanja garaža). Zaradi ločenega vhoda in urejenih inštalacij je prostor primeren za preureditev v samostojno stanovanje

Stanje in oprema:
Nepremičnina se prodaja opremljena in je izjemno lepo vzdrževana. Materiali in oprema so v odličnem stanju, kar bodočemu lastniku omogoča takojšnjo vselitev brez potrebe po dodatnih vlaganjih ali obnovah.
 
Zunanjost in parkiranje:
Parkiranje je urejeno na utrjenem parkirišču neposredno pred hišo. Prvotna garaža v kletni etaži trenutno ni dostopna z vozilom zaradi urejene žive meje in pergole, kar pa omogoča polno izrabo kletnih prostorov za bivanje. Zunanjost je lepo urejena, dvorišče je zavarovano z živo mejo, ki prinaša zasebnost. 
Na vrtu je tudi letna kuhinja in pergola.
 
Lokacija je idealna za tiste, ki si želijo odmika od mestnega hrupa, a ne želijo sklepati kompromisov pri dostopnosti. Mesto z vsemi storitvami (šole, zdravstveni dom, trgovski centri) je dosegljivo v manj kot 10 minutah. Nepremičnina je primerna za družinsko b