4-sobno stanovanje, Koper, prodaja, 102m2, 410000EUR, id2859

8

4-sobno stanovanje, Koper, prodaja, 102m2, 410000EUR, id2859

Vrsta

Stanovanje

Velikost

102 m²

Tip

4 - sobno

Podrobnosti

Vrsta: Stanovanje

Tip: 4 sobno

Cena: 410.000€

Velikost: 102 m² (4 019 €/m²)

Nadstropje: 1/1

Parkirišče: Da

Posodobljeno: 05.12.2025

ID: 2859

Opis

PRADE – PROSTORNO 4-SOBNO STANOVANJE V BLIŽINI ŠOLE
Na odlični lokaciji v Pradah, le 5 km od Kopra, prodamo zelo veliko 4-sobno stanovanje, ki ponuja vse za udobno družinsko bivanje. Stanovanje se nahaja v poslovno-stanovanjski stavbi z ločenimi števci in urejenim dostopom.
Lastnosti stanovanja:

3 prostorne spalnice,

velika dnevna soba s kuhinjo in jedilnico,

zasteklena terasa, ki služi kot dodatni denvni prostor ali prostor za druženje,

funkcionalna razporeditev, primerna za večjo družino,

ogrevanje urejeno s centralno pečjo na elektriko in klimatsko napravo,

pripadata mu 2 parkirni mesti.

Prednosti lokacije:

neposredna bližina osnovne šole, vrtca, avtobusne postaje in trgovine,

hiter dostop do avtocestnega priključka,

samo 5 minut vožnje do Kopra.

Stanovanje je odlična priložnost za družine, ki želijo prostoren dom z vso pomembno infrastrukturo v neposredni bližini.
Pogoj prodajalca je, da kupec poravna 2% davek na promet z nepremičnami ter strošek odvetniške storitve.
Za ogled ali dodatne informacije pokličite na 040/589-... Pokaži številko ali pišite na maja.marusic@kwslovenia.com
Prodaja nepremičnine poteka izključno preko naše agencije. Prosimo, da se zainteresirani kupci in drugi posredniki ne obračajo neposredno na prodajalce. Hvala za razumevanje.
KW Slovenia - Keller Williams Slovenia

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Koper

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 410.000 € Povprečje: 395.705 € · +4% (v povprečju)
Mediana: 349.000 € · +17% (nad mediano)

130.000 € Povprečje · Mediana 640.000 €

Cena / m²: 4.020 €/m² Povprečje: 4.673 €/m² · -14% (pod povprečjem)
Mediana: 4.812 €/m² · -16% (pod mediano)

1.856 €/m² Povprečje · Mediana 7.270 €/m²

Povprečna cena

395.705 €

Mediana: 349.000 €

Povprečna površina

91,5 m²

Mediana: 79,0 m²

Povprečna cena / m²

4.673 €/m²

Mediana: 4.812 €/m²

Razpon cen

130.000 – 640.000 €

Primerjava mest

štirisobno stanovanje v Koper ima mediano cene 349.000 € (povprečje 395.705 €) in mediano 4.812 €/m² (povprečje 4.673 €/m²) — cenejše od Maribor (2.889 €/m²) in Celje (2.880 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Koper trenutno	349.000 €	4.812 €	4.673 €	22
Maribor	269.000 €	2.889 € -40%	3.374 €	11
Celje	205.000 €	2.880 € -40%	3.123 €	11

Za štirisobno stanovanje (Koper) trenutno imamo 22 aktivnih oglasov. Na podlagi 22 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 395.705 €, povprečna površina 91,5 m², povprečna cena na m² pa okoli 4.673 €/m². Cenovni razpon sega od 130.000 – 640.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 22 podobnih oglasov v Koper (skupaj 22 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: štirisobno stanovanje, stanovanje, prodaja.

V Koper je 9% oglasov za štirisobno stanovanje (2 od 22 v vzorcu) znižanih glede na prejšnjo ceno. Povprečno znižanje znaša 4% (okoli 17.950 €).

Znižanih oglasov

9%

2/22

Povp. znižanje

4%

Povp. znesek

17.950 €

V Koper ima največ oglasov (50%) ceno v razponu 300.000 – 500.000 €. Razporeditev po cenah: 100.000 – 150.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (50%), nad 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 50%

nad 500.000 € 6 ogl. · 27%

Najpogostejša kvadratura v Koper je 100 – 150 m² (32% oglasov). Razporeditev po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (32%), nad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 23%

50 – 70 m² 4 ogl. · 18%

70 – 100 m² 4 ogl. · 18%

100 – 150 m² 7 ogl. · 32%

nad 150 m² 2 ogl. · 9%

V Koper je največ trisobno stanovanje (50% ponudbe, povprečno 5.267 €/m²). Pregled po številu sob: dvosobno stanovanje (5 oglasov, povprečje 4.327 €/m²), trisobno stanovanje (10 oglasov, povprečje 5.267 €/m²), štirisobno stanovanje (2 oglasov, povprečje 4.379 €/m²), petsobno stanovanje (3 oglasov, povprečje 2.667 €/m²).

Dvosobno stanovanje 4.327 €/m² · 5 ogl. · 25%

Trisobno stanovanje 5.267 €/m² · 10 ogl. · 50%

Štirisobno stanovanje 4.379 €/m² · 2 ogl. · 10%

Petsobno stanovanje 2.667 €/m² · 3 ogl. · 15%

Med oglasi za štirisobno stanovanje v Koper so najpogosteje zastopane naslednje značilnosti: Parkirno mesto (36%), Terasa (23%).

Parkirno mesto 8 od 22 ogl. · 36%

Terasa 5 od 22 ogl. · 23%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Koper

Ta oglas stane 410.000 €, kar je v povprečju povprečne cene 395.705 € (+4%) in nad mediano mediane 349.000 € (+17%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 130.000 do 640.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 4.020 €/m², medtem ko je povprečje za štirisobno stanovanje v Koper okoli 4.673 €/m² (pod povprečjem, 14%), mediana pa 4.812 €/m² (pod mediano, 16%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 1.856 do 7.270 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za štirisobno stanovanje v Koper 395.705 €, mediana pa 349.000 €. Cenovni razpon sega od 130.000 do 640.000 €, na podlagi 22 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za štirisobno stanovanje v Koper znaša okoli 4.673 €/m², mediana je 4.812 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 1.856 do 7.270 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasov za štirisobno stanovanje v Koper. Statistika trga je izračunana na podlagi 22 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 91,5 m² (mediana 79,0 m²), z razponom od 41,0 do 188,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 22 aktivnih oglasov trg za štirisobno stanovanje v Koper ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 395.705 € (mediana 349.000 €), povprečna površina 91,5 m² (mediana 79,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.