2-sobno stanovanje, Koper, prodaja, 115m2, 530000EUR, id207

8

2-sobno stanovanje, Koper, prodaja, 115m2, 530000EUR, id207

Vrsta

Stanovanje

Velikost

115 m²

Tip

2 - sobno

Podrobnosti

Vrsta: Stanovanje

Tip: 2 sobno

Cena: 530.000€

Velikost: 115 m² (4 608 €/m²)

Balkon/Terasa: Da

Parkirišče: Da

Posodobljeno: 28.06.2025

ID: 207

Opis

Na prodaj je prostorno stanovanje v Kopru, ki se nahaja v prvem nadstropju stavbe zgrajene leta 2011. Stanovanje obsega 62,9 m2 in ponuja udobno bivanje na atraktivni lokaciji v centru Kopra, kar omogoča čudovit pogled na morje in sončne zahode.
Stanovanje vsebuje eno spalnico, kar je idealno za posameznike ali pare, ki iščejo udobno in moderno bivališče. Prostorna terasa velikosti 27,5 m2 je odličen prostor za sprostitev ali druženje s prijatelji in družino.
Med dodatnimi ugodnostmi stanovanja so terasa ter garaža. Dvigalo v stavbi omogoča udoben dostop do stanovanja. Stanovanje je opremljeno s klimatsko napravo, ter stensko ogrevanje, ki zagotavlja prijetno temperaturo skozi vse leto.
Lokacija stanovanja je ena njegovih največjih prednosti. Bližina morja in centra naselja omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev, trgovin, restavracij in rekreativnih aktivnosti. To je odlična priložnost za vse, ki cenijo življenje ob morju in iščejo preplet urbanega in naravnega okolja.
Posebni pogoji za kupca: Kupec plača strošek davka v višini 2%.
Pokličite za več informacij ali se dogovorite za ogled tega izjemnega stanovanja v Kopru.

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Koper

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 530.000 € Povprečje: 384.548 € · +38% (nad povprečjem)
Mediana: 349.000 € · +52% (nad mediano)

130.000 € Povprečje · Mediana 640.000 €

Cena / m²: 4.609 €/m² Povprečje: 4.646 €/m² · -1% (v povprečju)
Mediana: 4.739 €/m² · -3% (pri mediani)

1.856 €/m² Povprečje · Mediana 7.270 €/m²

Povprečna cena

384.548 €

Mediana: 349.000 €

Povprečna površina

90,1 m²

Mediana: 78,0 m²

Povprečna cena / m²

4.646 €/m²

Mediana: 4.739 €/m²

Razpon cen

130.000 – 640.000 €

Primerjava mest

Dvosobno stanovanje v Koper ima mediano cene 349.000 € (povprečje 384.548 €) in mediano 4.739 €/m² (povprečje 4.646 €/m²) — cenejše od Maribor (2.889 €/m²) in Celje (2.880 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Koper trenutno	349.000 €	4.739 €	4.646 €	21
Maribor	269.000 €	2.889 € -39%	3.374 €	11
Celje	205.000 €	2.880 € -39%	3.123 €	11

Za dvosobno stanovanje (Koper) trenutno imamo 21 aktivnih oglasov. Na podlagi 21 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 384.548 €, povprečna površina 90,1 m², povprečna cena na m² pa okoli 4.646 €/m². Cenovni razpon sega od 130.000 – 640.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 21 podobnih oglasov v Koper (skupaj 21 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: dvosobno stanovanje, stanovanje, prodaja.

V Koper je 10% oglasov za dvosobno stanovanje (2 od 21 v vzorcu) znižanih glede na prejšnjo ceno. Povprečno znižanje znaša 4% (okoli 17.950 €).

Znižanih oglasov

10%

2/21

Povp. znižanje

4%

Povp. znesek

17.950 €

V Koper ima največ oglasov (52%) ceno v razponu 300.000 – 500.000 €. Razporeditev po cenah: 100.000 – 150.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (52%), nad 500.000 € (24%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 52%

nad 500.000 € 5 ogl. · 24%

Najpogostejša kvadratura v Koper je 100 – 150 m² (29% oglasov). Razporeditev po površini: 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (29%), nad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 24%

50 – 70 m² 4 ogl. · 19%

70 – 100 m² 4 ogl. · 19%

100 – 150 m² 6 ogl. · 29%

nad 150 m² 2 ogl. · 10%

V Koper je največ trisobno stanovanje (47% ponudbe, povprečno 5.269 €/m²). Pregled po številu sob: dvosobno stanovanje (5 oglasov, povprečje 4.327 €/m²), trisobno stanovanje (9 oglasov, povprečje 5.269 €/m²), štirisobno stanovanje (2 oglasov, povprečje 4.379 €/m²), petsobno stanovanje (3 oglasov, povprečje 2.667 €/m²).

Dvosobno stanovanje 4.327 €/m² · 5 ogl. · 26%

Trisobno stanovanje 5.269 €/m² · 9 ogl. · 47%

Štirisobno stanovanje 4.379 €/m² · 2 ogl. · 11%

Petsobno stanovanje 2.667 €/m² · 3 ogl. · 16%

Med oglasi za dvosobno stanovanje v Koper so najpogosteje zastopane naslednje značilnosti: Parkirno mesto (33%), Terasa (24%).

Parkirno mesto 7 od 21 ogl. · 33%

Terasa 5 od 21 ogl. · 24%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Koper

Ta oglas stane 530.000 €, kar je nad povprečjem povprečne cene 384.548 € (+38%) in nad mediano mediane 349.000 € (+52%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 130.000 do 640.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 4.609 €/m², medtem ko je povprečje za dvosobno stanovanje v Koper okoli 4.646 €/m² (v povprečju, 1%), mediana pa 4.739 €/m² (pri mediani, 3%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 1.856 do 7.270 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za dvosobno stanovanje v Koper 384.548 €, mediana pa 349.000 €. Cenovni razpon sega od 130.000 do 640.000 €, na podlagi 21 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za dvosobno stanovanje v Koper znaša okoli 4.646 €/m², mediana je 4.739 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 1.856 do 7.270 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasov za dvosobno stanovanje v Koper. Statistika trga je izračunana na podlagi 21 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 90,1 m² (mediana 78,0 m²), z razponom od 41,0 do 188,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 21 aktivnih oglasov trg za dvosobno stanovanje v Koper ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 384.548 € (mediana 349.000 €), povprečna površina 90,1 m² (mediana 78,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.