Stanovanje, Koper, prodaja, 126m2, 458000EUR, id3363

8

Stanovanje, Koper, prodaja, 126m2, 458000EUR, id3363

Vrsta

Stanovanje

Velikost

126 m²

Tip

5+

Podrobnosti

Vrsta: Stanovanje

Tip: 5+

Cena: 458.000€

Velikost: 126 m² (3 634 €/m²)

Nadstropje: 2/2

Balkon/Terasa: Da

Posodobljeno: 04.06.2026

ID: 3363

Opis

Meščanska eleganca v srcu Kopra
V eni najlepših palač starega mestnega jedra Kopra je naprodaj izjemno meščansko stanovanje, ki združuje zgodovinski značaj, prostornost in sodobno udobje.
Osnovni podatki
Skupna površina: 126,6 m²
Nadstropje: 2. nadstropje
Lokacija: staro mestno jedro Kopra
Terasa: 6,6 m²
Prenovljeno 2025
Razporeditev prostorov
3 prostorne spalnice
Večnamenska prehodna soba
Velika osrednja predsoba
Prostoren dnevno-bivalni prostor z izhodom na teraso
Kopalnica
Ločen WC
Pripravljene instalacije za kuhinjo po željah novega lastnika
Prednosti stanovanja
Visoki stropovi in veliki prostori
Veliko naravne svetlobe
Pristna meščanska arhitektura
Prijetna terasa za sprostitev
Celovito prenovljeno stanovanje
Prenova
Obnovljene električne instalacije
Prenovljeni stropovi, stene in talne površine
Vgrajena sodobna razsvetljava
Prenova izvedena skladno s kulturnovarstvenimi pogoji in soglasjem ZVKDS
Udobje
5 novih klimatskih naprav Mitsubishi za ogrevanje in hlajenje
Prijetna temperatura v vseh prostorih skozi vse leto
Lokacija
Neposredna bližina morja
V bližini trgov, restavracij, kavarn in kulturnih znamenitosti
Hiter dostop do vseh pomembnih storitev
Parkiranje z dovolilnico na trgu Brolo
To ni le stanovanje, temveč nepremičnina z značajem, zgodbo in prestižem. Idealna izbira za kupca, ki išče avtentičen meščanski dom na eni najbolj zaželenih lokacij slovenske obale. Ob pridobitvi soglasij je možnost izvedbe dveh enot.
Prestiž, ki ga ni mogoče ustvariti na novo – lahko ga le prevzamete.
V kolikor morate pred nakupom prodati vašo nepremičnino bomo poskrbeli za prodajo po najvišji možni ceni in v najkrajšem možnem času. Keller Williams nepremičninska družba z več kot 50 agenti pokriva območje celotne Slovenije, po vsem svetu pa ima več kot 190.000 partnerjev.
Pomagamo vam tudi pri urejanju financiranja.
Še več naše ponudbe si lahko ogledate na www.kwsloveni

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Koper

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 458.000 € Povprečje: 395.705 € · +16% (nad povprečjem)
Mediana: 349.000 € · +31% (nad mediano)

130.000 € Povprečje · Mediana 640.000 €

Cena / m²: 3.635 €/m² Povprečje: 4.673 €/m² · -22% (pod povprečjem)
Mediana: 4.812 €/m² · -24% (pod mediano)

1.856 €/m² Povprečje · Mediana 7.270 €/m²

Povprečna cena

395.705 €

Mediana: 349.000 €

Povprečna površina

91,5 m²

Mediana: 79,0 m²

Povprečna cena / m²

4.673 €/m²

Mediana: 4.812 €/m²

Razpon cen

130.000 – 640.000 €

Primerjava mest

Petsobno stanovanje v Koper ima mediano cene 349.000 € (povprečje 395.705 €) in mediano 4.812 €/m² (povprečje 4.673 €/m²) — cenejše od Maribor (2.889 €/m²) in Celje (2.880 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Koper trenutno	349.000 €	4.812 €	4.673 €	22
Maribor	269.000 €	2.889 € -40%	3.374 €	11
Celje	205.000 €	2.880 € -40%	3.123 €	11

Za petsobno stanovanje (Koper) trenutno imamo 22 aktivnih oglasov. Na podlagi 22 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 395.705 €, povprečna površina 91,5 m², povprečna cena na m² pa okoli 4.673 €/m². Cenovni razpon sega od 130.000 – 640.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 22 podobnih oglasov v Koper (skupaj 22 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: petsobno stanovanje, stanovanje, prodaja.

V Koper je 9% oglasov za petsobno stanovanje (2 od 22 v vzorcu) znižanih glede na prejšnjo ceno. Povprečno znižanje znaša 4% (okoli 17.950 €).

Znižanih oglasov

9%

2/22

Povp. znižanje

4%

Povp. znesek

17.950 €

V Koper ima največ oglasov (50%) ceno v razponu 300.000 – 500.000 €. Razporeditev po cenah: 100.000 – 150.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (50%), nad 500.000 € (27%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 50%

nad 500.000 € 6 ogl. · 27%

Najpogostejša kvadratura v Koper je 100 – 150 m² (32% oglasov). Razporeditev po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (32%), nad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 23%

50 – 70 m² 4 ogl. · 18%

70 – 100 m² 4 ogl. · 18%

100 – 150 m² 7 ogl. · 32%

nad 150 m² 2 ogl. · 9%

V Koper je največ trisobno stanovanje (50% ponudbe, povprečno 5.267 €/m²). Pregled po številu sob: dvosobno stanovanje (5 oglasov, povprečje 4.327 €/m²), trisobno stanovanje (10 oglasov, povprečje 5.267 €/m²), štirisobno stanovanje (2 oglasov, povprečje 4.379 €/m²), petsobno stanovanje (3 oglasov, povprečje 2.667 €/m²).

Dvosobno stanovanje 4.327 €/m² · 5 ogl. · 25%

Trisobno stanovanje 5.267 €/m² · 10 ogl. · 50%

Štirisobno stanovanje 4.379 €/m² · 2 ogl. · 10%

Petsobno stanovanje 2.667 €/m² · 3 ogl. · 15%

Med oglasi za petsobno stanovanje v Koper so najpogosteje zastopane naslednje značilnosti: Parkirno mesto (36%), Terasa (23%).

Parkirno mesto 8 od 22 ogl. · 36%

Terasa 5 od 22 ogl. · 23%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Koper

Ta oglas stane 458.000 €, kar je nad povprečjem povprečne cene 395.705 € (+16%) in nad mediano mediane 349.000 € (+31%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 130.000 do 640.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 3.635 €/m², medtem ko je povprečje za petsobno stanovanje v Koper okoli 4.673 €/m² (pod povprečjem, 22%), mediana pa 4.812 €/m² (pod mediano, 24%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 1.856 do 7.270 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za petsobno stanovanje v Koper 395.705 €, mediana pa 349.000 €. Cenovni razpon sega od 130.000 do 640.000 €, na podlagi 22 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za petsobno stanovanje v Koper znaša okoli 4.673 €/m², mediana je 4.812 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 1.856 do 7.270 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasov za petsobno stanovanje v Koper. Statistika trga je izračunana na podlagi 22 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 91,5 m² (mediana 79,0 m²), z razponom od 41,0 do 188,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 22 aktivnih oglasov trg za petsobno stanovanje v Koper ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 395.705 € (mediana 349.000 €), povprečna površina 91,5 m² (mediana 79,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.