3-sobno stanovanje, Koper, prodaja, 131m2, 640000EUR, id3449

8

3-sobno stanovanje, Koper, prodaja, 131m2, 640000EUR, id3449

Vrsta

Stanovanje

Velikost

131 m²

Tip

3 - sobno

Podrobnosti

Vrsta: Stanovanje

Tip: 3 sobno

Cena: 640.000€

Velikost: 131 m² (4 885 €/m²)

Nadstropje: 6/6

Posodobljeno: 14.07.2026

ID: 3449

Opis

KOPER – SOLIS | Ekskluzivni penthouse v srcu mesta | 131,6 m²
Predstavljamo vam izjemen 3-sobni penthouse v prestižni novogradnji SOLIS, ki se nahaja v zadnjem, 6. nadstropju ene najbolj zaželenih stanovanjskih stavb v Kopru. Gre za sodobno, svetlo in vrhunsko zasnovano stanovanje, ki združuje udobje, kakovost bivanja in odlično lokacijo v neposredni bližini morja ter mestnega središča.
S skupno površino 131,6 m² (od tega 15,3 m² terase) ponuja prostoren in funkcionalen tloris, primeren tako za družinsko življenje kot za vse, ki iščejo prestižno mestno bivanje.
Razporeditev prostorov
Ob vstopu vas sprejme prostorna predsoba, ki vodi v osrednji bivalni del stanovanja. Elegantna kuhinja višjega cenovnega razreda je popolnoma opremljena in se povezuje z jedilnico ter prostorno dnevno sobo, iz katere je izhod na veliko sončno teraso.
Stanovanje obsega še:
glavno spalnico z lastno kopalnico (master bedroom),
drugo prostorno spalnico,
garderobo oziroma kabinet,
drugo kopalnico z masažno kadjo,
utility/shrambo s toplotno črpalko in pralnim strojem,
hodnik in predsobo.
Vsi bivalni prostori so orientirani na jugovzhod, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan.
Površine prostorov
Dnevni prostor: 32,3 m²
Kuhinja: 16,3 m²
Glavna spalnica: 21,3 m²
Druga spalnica: 16,8 m²
Kopalnica: 4,5 m²
Kopalnica: 4,5 m²
Garderoba/kabinet: 3,2 m²
Predsoba: 10,5 m²
Shramba (utility): 3,0 m²
Hodnik: 3,9 m²
Notranja površina skupaj: 116,3 m²
Terasa: 15,3 m²
Vrhunska oprema in energetska učinkovitost
Stanovanje odlikujejo sodobni sistemi ogrevanja, hlajenja in prezračevanja, ki zagotavljajo visoko bivalno ugodje ter nizke obratovalne stroške.
energetski razred A1
talno gretje
toplotna črpalka zrak–voda
konvektorsko hlajenje
rekuperacijski sistem prezračevanja
klimatska naprava
dvigalo do vseh etaž
Lokacija, ki ponuja vse
Objekt SOLIS se nahaja na eni najboljših lokacij v Kopru. Le nekaj korakov

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Koper

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 640.000 € Povprečje: 345.495 € · +85% (nad povprečjem)
Mediana: 337.500 € · +90% (nad mediano)

139.500 € Povprečje · Mediana 640.000 €

Cena / m²: 4.885 €/m² Povprečje: 4.694 €/m² · +4% (v povprečju)
Mediana: 4.747 €/m² · +3% (pri mediani)

2.508 €/m² Povprečje · Mediana 7.270 €/m²

Povprečna cena

345.495 €

Mediana: 337.500 €

Povprečna površina

78,7 m²

Mediana: 65,0 m²

Povprečna cena / m²

4.694 €/m²

Mediana: 4.747 €/m²

Razpon cen

139.500 – 640.000 €

Primerjava mest

Trisobno stanovanje, stanovanje v Koper imajo mediano cene 337.500 € (povprečje 345.495 €) in mediano 4.747 €/m² (povprečje 4.694 €/m²) — cenejše od Maribor (3.080 €/m²) in Celje (2.680 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Koper trenutno	337.500 €	4.747 €	4.694 €	22
Maribor	255.000 €	3.080 € -35%	3.419 €	12
Celje	183.000 €	2.680 € -44%	2.668 €	8

Za trisobno stanovanje, stanovanje (Koper) trenutno imamo 22 aktivnih oglasov. Na podlagi 22 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 345.495 €, povprečna površina 78,7 m², povprečna cena na m² pa okoli 4.694 €/m². Cenovni razpon sega od 139.500 – 640.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 22 podobnih oglasov v Koper (skupaj 22 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: trisobno stanovanje, stanovanje, prodaja.

V Koper je 18% oglasov za trisobno stanovanje, stanovanje (4 od 22 v vzorcu) znižanih glede na prejšnjo ceno. Povprečno znižanje znaša 4% (okoli 14.475 €).

Znižanih oglasov

18%

4/22

Povp. znižanje

4%

Povp. znesek

14.475 €

V Koper ima največ oglasov (50%) ceno v razponu 300.000 – 500.000 €. Razporeditev po cenah: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (50%), nad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 50%

nad 500.000 € 3 ogl. · 14%

Najpogostejša kvadratura v Koper je 30 – 50 m² (27% oglasov). Razporeditev po površini: 30 – 50 m² (27%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (23%), nad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 27%

50 – 70 m² 6 ogl. · 27%

70 – 100 m² 4 ogl. · 18%

100 – 150 m² 5 ogl. · 23%

nad 150 m² 1 ogl. · 5%

V Koper je največ trisobno stanovanje (50% ponudbe, povprečno 5.049 €/m²). Pregled po številu sob: enosobno stanovanje (2 oglasov, povprečje 5.792 €/m²), dvosobno stanovanje (5 oglasov, povprečje 4.521 €/m²), trisobno stanovanje (10 oglasov, povprečje 5.049 €/m²), petsobno stanovanje (3 oglasov, povprečje 3.050 €/m²).

Enosobno stanovanje 5.792 €/m² · 2 ogl. · 10%

Dvosobno stanovanje 4.521 €/m² · 5 ogl. · 25%

Trisobno stanovanje 5.049 €/m² · 10 ogl. · 50%

Petsobno stanovanje 3.050 €/m² · 3 ogl. · 15%

Med oglasi za trisobno stanovanje, stanovanje v Koper so najpogosteje zastopane naslednje značilnosti: Terasa (27%), Parkirno mesto (18%).

Terasa 6 od 22 ogl. · 27%

Parkirno mesto 4 od 22 ogl. · 18%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Koper

Ta oglas stane 640.000 €, kar je nad povprečjem od povprečne cene 345.495 € (+85%) in nad mediano od mediane 337.500 € (+90%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 139.500 do 640.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 4.885 €/m², medtem ko je povprečje za trisobno stanovanje, stanovanje v Koper okoli 4.694 €/m² (v povprečju povprečja, +4%), mediana pa 4.747 €/m² (pri mediani mediane, +3%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 2.508 do 7.270 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za trisobno stanovanje, stanovanje v Koper 345.495 €, mediana pa 337.500 €. Cenovni razpon sega od 139.500 do 640.000 €, na podlagi 22 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za trisobno stanovanje, stanovanje v Koper znaša okoli 4.694 €/m², mediana je 4.747 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 2.508 do 7.270 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasov za trisobno stanovanje, stanovanje v Koper. Statistika trga je izračunana na podlagi 22 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 78,7 m² (mediana 65,0 m²), z razponom od 40,0 do 179,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 22 aktivnih oglasov trg za trisobno stanovanje, stanovanje v Koper ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 345.495 € (mediana 337.500 €), povprečna površina 78,7 m² (mediana 65,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodajo.