Koper, Koper
Koper , Koper, Slovenija
640.000€
4 885 €/m²
Vrsta
Stanovanje
Velikost
131 m²
Tip
3 - sobno
Podrobnosti
- Vrsta
- Stanovanje
- Tip
- 3 sobno
- Cena
- 640.000€
- Velikost
- 131 m² (4 885 €/m²)
- Nadstropje
- 6/6
- Posodobljeno
- 14.07.2026
- ID
- 3449
Opis
Predstavljamo vam izjemen 3-sobni penthouse v prestižni novogradnji SOLIS, ki se nahaja v zadnjem, 6. nadstropju ene najbolj zaželenih stanovanjskih stavb v Kopru. Gre za sodobno, svetlo in vrhunsko zasnovano stanovanje, ki združuje udobje, kakovost bivanja in odlično lokacijo v neposredni bližini morja ter mestnega središča.
S skupno površino 131,6 m² (od tega 15,3 m² terase) ponuja prostoren in funkcionalen tloris, primeren tako za družinsko življenje kot za vse, ki iščejo prestižno mestno bivanje.
Razporeditev prostorov
Ob vstopu vas sprejme prostorna predsoba, ki vodi v osrednji bivalni del stanovanja. Elegantna kuhinja višjega cenovnega razreda je popolnoma opremljena in se povezuje z jedilnico ter prostorno dnevno sobo, iz katere je izhod na veliko sončno teraso.
Stanovanje obsega še:
glavno spalnico z lastno kopalnico (master bedroom),
drugo prostorno spalnico,
garderobo oziroma kabinet,
drugo kopalnico z masažno kadjo,
utility/shrambo s toplotno črpalko in pralnim strojem,
hodnik in predsobo.
Vsi bivalni prostori so orientirani na jugovzhod, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe skozi ves dan.
Površine prostorov
Dnevni prostor: 32,3 m²
Kuhinja: 16,3 m²
Glavna spalnica: 21,3 m²
Druga spalnica: 16,8 m²
Kopalnica: 4,5 m²
Kopalnica: 4,5 m²
Garderoba/kabinet: 3,2 m²
Predsoba: 10,5 m²
Shramba (utility): 3,0 m²
Hodnik: 3,9 m²
Notranja površina skupaj: 116,3 m²
Terasa: 15,3 m²
Vrhunska oprema in energetska učinkovitost
Stanovanje odlikujejo sodobni sistemi ogrevanja, hlajenja in prezračevanja, ki zagotavljajo visoko bivalno ugodje ter nizke obratovalne stroške.
energetski razred A1
talno gretje
toplotna črpalka zrak–voda
konvektorsko hlajenje
rekuperacijski sistem prezračevanja
klimatska naprava
dvigalo do vseh etaž
Lokacija, ki ponuja vse
Objekt SOLIS se nahaja na eni najboljših lokacij v Kopru. Le nekaj korakov
Tržna analiza — Koper
Primerjava tega oglasa s trgom
Mediana: 379.000 € · +69% (nad mediano)
Mediana: 4.548 €/m² · +7% (nad mediano)
Povprečna cena
416.386 €
Mediana: 379.000 €
Povprečna površina
97,7 m²
Mediana: 96,0 m²
Povprečna cena / m²
4.587 €/m²
Mediana: 4.548 €/m²
Razpon cen
130.000 – 690.000 €
Primerjava mest
Trisobno stanovanje v Koper ima mediano cene 379.000 € (povprečje 416.386 €) in mediano 4.548 €/m² (povprečje 4.587 €/m²) — dražje od Ljubljana (6.326 €/m²), in cenejše od Celje (2.880 €/m²) in Maribor (2.879 €/m²).
| Mesto | Med. cena | Med. €/m² | Povp. €/m² | Oglasov |
|---|---|---|---|---|
| Ljubljana | 619.000 € | 6.326 € +39% | 5.813 € | 7 |
| Koper trenutno | 379.000 € | 4.548 € | 4.587 € | 22 |
| Celje | 299.000 € | 2.880 € -37% | 3.143 € | 12 |
| Maribor | 310.000 € | 2.879 € -37% | 3.334 € | 11 |
Za trisobno stanovanje (Koper) trenutno imamo 22 aktivnih oglasov. Na podlagi 22 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 416.386 €, povprečna površina 97,7 m², povprečna cena na m² pa okoli 4.587 €/m². Cenovni razpon sega od 130.000 – 690.000 €.
Statistika primerjave je izračunana na podlagi 22 podobnih oglasov v Koper (skupaj 22 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: trisobno stanovanje, stanovanje, prodaja.
V Koper je 9% oglasov za trisobno stanovanje (2 od 22 v vzorcu) znižanih glede na prejšnjo ceno. Povprečno znižanje znaša 4% (okoli 17.950 €).
Znižanih oglasov
9%
2/22
Povp. znižanje
4%
Povp. znesek
17.950 €
V Koper ima največ oglasov (45%) ceno v razponu 300.000 – 500.000 €. Razporeditev po cenah: 100.000 – 150.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (45%), nad 500.000 € (32%).
Najpogostejša kvadratura v Koper je 100 – 150 m² (36% oglasov). Razporeditev po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (36%), nad 150 m² (14%).
V Koper je največ trisobno stanovanje (47% ponudbe, povprečno 5.099 €/m²). Pregled po številu sob: dvosobno stanovanje (4 oglasov, povprečje 4.101 €/m²), trisobno stanovanje (9 oglasov, povprečje 5.099 €/m²), štirisobno stanovanje (3 oglasov, povprečje 4.874 €/m²), petsobno stanovanje (3 oglasov, povprečje 2.667 €/m²).
Med oglasi za trisobno stanovanje v Koper so najpogosteje zastopane naslednje značilnosti: Parkirno mesto (32%), Terasa (18%).
Pogosta vprašanja o nepremičninah v Koper
Ta oglas stane 640.000 €, kar je nad povprečjem povprečne cene 416.386 € (+54%) in nad mediano mediane 379.000 € (+69%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 130.000 do 690.000 €.
Cena na m² tega oglasa znaša 4.885 €/m², medtem ko je povprečje za trisobno stanovanje v Koper okoli 4.587 €/m² (nad povprečjem, +6%), mediana pa 4.548 €/m² (nad mediano, +7%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 1.856 do 7.270 €/m².
Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za trisobno stanovanje v Koper 416.386 €, mediana pa 379.000 €. Cenovni razpon sega od 130.000 do 690.000 €, na podlagi 22 oglasov v vzorcu.
Povprečna cena na kvadratni meter za trisobno stanovanje v Koper znaša okoli 4.587 €/m², mediana je 4.548 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 1.856 do 7.270 €/m².
Trenutno imamo 22 aktivnih oglasov za trisobno stanovanje v Koper. Statistika trga je izračunana na podlagi 22 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.
Povprečna površina znaša 97,7 m² (mediana 96,0 m²), z razponom od 41,0 do 188,0 m² med oglasi v tem iskanju.
Na podlagi 22 aktivnih oglasov trg za trisobno stanovanje v Koper ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 416.386 € (mediana 379.000 €), povprečna površina 97,7 m² (mediana 96,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.
Nasveti z bloga
Najnovejši članki
- Posplošena vrednost GURS in tržna cena 2026: zakaj se razlikujeta in kdaj katero uporabiti 06.11.2026.
- Ara, predpogodba in plačilo kupnine v letu 2026: kako pri nakupu nepremičnine ne izgubiti denarja 04.11.2026.
- Prenova starejšega stanovanja v letu 2026: koliko stane, katera dela potrebujejo soglasje ali dovoljenje in kaj krije Eko sklad 03.11.2026.
Kontaktni podatki
- Kontaktna oseba
- Milivoj Požlep
- Mobilni telefon
- 031 665... Pokaži številko
Podobne nepremičnine
Koper, Koper
- 635.000€ 134 m2
Koper, Semedela
- 599.000€ 90 m2
Koper, Markovec
- 590.000€ 120 m2
Koper, Koper
- 530.000€ 115 m2
Koper, Koper
- 458.000€ 126 m2
Koper, Hrvatini
- 449.000€ 179 m2
Koper, Prade
- 410.000€ 102 m2
Koper, Šmarje
- 399.000€ 110 m2
Koper, Šmarje
- 359.000€ 80 m2
Koper, Gažon
- 349.000€ 188 m2