4-sobno stanovanje, Koper, prodaja, 110m2, 645000EUR, id3809

Novo 7

4-sobno stanovanje, Koper, prodaja, 110m2, 645000EUR, id3809

Vrsta

Stanovanje

Velikost

110 m²

Tip

4 - sobno

Ogrevanje

Etažno

Podrobnosti

Vrsta: Stanovanje

Tip: 4 sobno

Cena: 645.000€

Velikost: 110 m² (5 863 €/m²)

Nadstropje: Visoko pritličje

Ogrevanje: Etažno

Opremljenost: Opremljeno

Posodobljeno: 27.10.2026

ID: 3809

Opis

NOKTURNO - SEMEDELA Na prodaj je 3-sobno stanovanje v Kopru, v Semedeli, z površino 109,68 m2, komplet opremljeno.Nahaja se v nadstropju stavbe s skupno 4 etažami, zgrajene leta 2010. Stanovanje je bilo adaptirano leta 2017 in obsega 2 spalnici. Orientirano je ...

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Koper

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 645.000 € Povprečje: 432.575 € · +49% (nad povprečjem)
Mediana: 404.500 € · +59% (nad mediano)

139.500 € Povprečje · Mediana 690.000 €

Cena / m²: 5.864 €/m² Povprečje: 4.889 €/m² · +20% (nad povprečjem)
Mediana: 4.812 €/m² · +22% (nad mediano)

2.508 €/m² Povprečje · Mediana 7.270 €/m²

Povprečna cena

432.575 €

Mediana: 404.500 €

Povprečna površina

94,1 m²

Mediana: 96,0 m²

Povprečna cena / m²

4.889 €/m²

Mediana: 4.812 €/m²

Razpon cen

139.500 – 690.000 €

Primerjava mest

štirisobno stanovanje v Koper ima mediano cene 404.500 € (povprečje 432.575 €) in mediano 4.812 €/m² (povprečje 4.889 €/m²) — cenejše od Ljubljana (3.873 €/m²) in Celje (2.895 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Koper trenutno	404.500 €	4.812 €	4.889 €	20
Ljubljana	619.000 €	3.873 € -20%	5.446 €	7
Celje	205.000 €	2.895 € -40%	3.167 €	13
Maribor	284.000 €	2.862 € -41%	3.219 €	12

Za štirisobno stanovanje (Koper) trenutno imamo 20 aktivnih oglasov. Na podlagi 20 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 432.575 €, povprečna površina 94,1 m², povprečna cena na m² pa okoli 4.889 €/m². Cenovni razpon sega od 139.500 – 690.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 20 podobnih oglasov v Koper (skupaj 20 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: štirisobno stanovanje, stanovanje, prodaja.

V Koper je 10% oglasov za štirisobno stanovanje (2 od 20 v vzorcu) znižanih glede na prejšnjo ceno. Povprečno znižanje znaša 4% (okoli 17.950 €).

Znižanih oglasov

10%

2/20

Povp. znižanje

4%

Povp. znesek

17.950 €

V Koper ima največ oglasov (45%) ceno v razponu 300.000 – 500.000 €. Razporeditev po cenah: 100.000 – 150.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (45%), nad 500.000 € (35%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 45%

nad 500.000 € 7 ogl. · 35%

Najpogostejša kvadratura v Koper je 100 – 150 m² (40% oglasov). Razporeditev po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (40%), nad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 25%

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

70 – 100 m² 3 ogl. · 15%

100 – 150 m² 8 ogl. · 40%

nad 150 m² 2 ogl. · 10%

V Koper je največ trisobno stanovanje (47% ponudbe, povprečno 5.186 €/m²). Pregled po številu sob: dvosobno stanovanje (4 oglasov, povprečje 4.884 €/m²), trisobno stanovanje (8 oglasov, povprečje 5.186 €/m²), štirisobno stanovanje (3 oglasov, povprečje 4.874 €/m²), petsobno stanovanje (2 oglasov, povprečje 3.072 €/m²).

Dvosobno stanovanje 4.884 €/m² · 4 ogl. · 24%

Trisobno stanovanje 5.186 €/m² · 8 ogl. · 47%

Štirisobno stanovanje 4.874 €/m² · 3 ogl. · 18%

Petsobno stanovanje 3.072 €/m² · 2 ogl. · 12%

Med oglasi za štirisobno stanovanje v Koper so najpogosteje zastopane naslednje značilnosti: Parkirno mesto (25%), Terasa (25%).

Parkirno mesto 5 od 20 ogl. · 25%

Terasa 5 od 20 ogl. · 25%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Koper

Ta oglas stane 645.000 €, kar je nad povprečjem povprečne cene 432.575 € (+49%) in nad mediano mediane 404.500 € (+59%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 139.500 do 690.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 5.864 €/m², medtem ko je povprečje za štirisobno stanovanje v Koper okoli 4.889 €/m² (nad povprečjem, +20%), mediana pa 4.812 €/m² (nad mediano, +22%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 2.508 do 7.270 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za štirisobno stanovanje v Koper 432.575 €, mediana pa 404.500 €. Cenovni razpon sega od 139.500 do 690.000 €, na podlagi 20 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za štirisobno stanovanje v Koper znaša okoli 4.889 €/m², mediana je 4.812 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 2.508 do 7.270 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasov za štirisobno stanovanje v Koper. Statistika trga je izračunana na podlagi 20 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 94,1 m² (mediana 96,0 m²), z razponom od 41,0 do 179,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 20 aktivnih oglasov trg za štirisobno stanovanje v Koper ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 432.575 € (mediana 404.500 €), povprečna površina 94,1 m² (mediana 96,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.