Hiša, Ljubljana, prodaja, 489m2, 1650000EUR, id3755

8

Hiša, Ljubljana, prodaja, 489m2, 1650000EUR, id3755

Vrsta

Hiša

Velikost

489 m²

Podrobnosti

Vrsta: Hiša

Cena: 1.650.000€

Velikost: 489 m² (3 374 €/m²)

Balkon/Terasa: Da

Parkirišče: Da

Posodobljeno: 22.10.2026

ID: 3755

Opis

Na mirni ulici v Mostah, vam predstavljamo luksuzno, eno najlepših hiš, ki se prodajajo v Ljubljani.
Moderna zasnova, kvalitetna izdelava, pohištvo višjega cenovnega razreda so karakteristike, ki opisujejo nadstandardno hišo, katera se razprostira v treh etažah.
V pritličju se nahajajo predsoba, wc za goste, kuhinja z jedilnico, v povezavi z velikim dnevnim prostorom, moderni kamin, zimski vrt, terasa, turška savna, jacuzzi in kopalnica (oprema Poliform), ter velika spalnica z lastno kopalnico.
V nadstropju se nahajata dve ločeni dvosobni stanovanji in soba za goste s kopalnico.
V kleti se nahaja velika kmečka soba z velikim kaminom, primerna za druženje, vinska klet, soba za goste s kopalnico, kurilnica, shramba, utility in izhod na dvorišče.
Talno gretje po celi hiši, klima, (mestni plin).
Hiša ima veliko parkirišče in garažo .
Zemljišče je v celoti ograjeno, videonadzor, alarm.
Gre za redko priložnost na trgu. Pokličite za termin, z veseljem organiziramo ogled in vam pokažemo nepremičnino vaših sanj.

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Ljubljana

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 1.650.000 € Povprečje: 1.055.699 € · +56% (nad povprečjem)
Mediana: 908.000 € · +82% (nad mediano)

349.000 € Povprečje · Mediana 1.999.990 €

Cena / m²: 3.374 €/m² Povprečje: 4.253 €/m² · -21% (pod povprečjem)
Mediana: 3.767 €/m² · -10% (pod mediano)

1.580 €/m² Povprečje · Mediana 8.597 €/m²

Povprečna cena

1.055.699 €

Mediana: 908.000 €

Povprečna površina

268,2 m²

Mediana: 242,0 m²

Povprečna cena / m²

4.253 €/m²

Mediana: 3.767 €/m²

Razpon cen

349.000 – 1.999.990 €

Primerjava mest

Hiša v Ljubljana ima mediano cene 908.000 € (povprečje 1.055.699 €) in mediano 3.767 €/m² (povprečje 4.253 €/m²) — cenejše od Koper (3.474 €/m²) in Maribor (2.522 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Ljubljana trenutno	908.000 €	3.767 €	4.253 €	10
Koper	509.500 €	3.474 € -8%	3.215 €	32
Maribor	439.500 €	2.522 € -33%	2.532 €	6
Celje	333.000 €	1.332 € -65%	2.013 €	9

Za hiša (Ljubljana) trenutno imamo 10 aktivnih oglasov. Na podlagi 10 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 1.055.699 €, povprečna površina 268,2 m², povprečna cena na m² pa okoli 4.253 €/m². Cenovni razpon sega od 349.000 – 1.999.990 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 10 podobnih oglasov v Ljubljana (skupaj 10 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: hiša, prodaja.

V Ljubljana ima največ oglasov (70%) ceno v razponu nad 500.000 €. Razporeditev po cenah: 300.000 – 500.000 € (30%), nad 500.000 € (70%).

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 30%

nad 500.000 € 7 ogl. · 70%

Najpogostejša kvadratura v Ljubljana je nad 150 m² (80% oglasov). Razporeditev po površini: 50 – 70 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), nad 150 m² (80%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 10%

100 – 150 m² 1 ogl. · 10%

nad 150 m² 8 ogl. · 80%

Med oglasi za hiša v Ljubljana so najpogosteje zastopane naslednje značilnosti: Parkirno mesto (70%), Terasa (30%), Garaža (10%), Vpisano v ZK (10%).

Parkirno mesto 7 od 10 ogl. · 70%

Terasa 3 od 10 ogl. · 30%

Garaža 1 od 10 ogl. · 10%

Vpisano v ZK 1 od 10 ogl. · 10%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Ljubljana

Ta oglas stane 1.650.000 €, kar je nad povprečjem povprečne cene 1.055.699 € (+56%) in nad mediano mediane 908.000 € (+82%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 349.000 do 1.999.990 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 3.374 €/m², medtem ko je povprečje za hiša v Ljubljana okoli 4.253 €/m² (pod povprečjem, 21%), mediana pa 3.767 €/m² (pod mediano, 10%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 1.580 do 8.597 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za hiša v Ljubljana 1.055.699 €, mediana pa 908.000 €. Cenovni razpon sega od 349.000 do 1.999.990 €, na podlagi 10 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za hiša v Ljubljana znaša okoli 4.253 €/m², mediana je 3.767 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 1.580 do 8.597 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasov za hiša v Ljubljana. Statistika trga je izračunana na podlagi 10 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 268,2 m² (mediana 242,0 m²), z razponom od 52,0 do 489,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 10 aktivnih oglasov trg za hiša v Ljubljana ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 1.055.699 € (mediana 908.000 €), povprečna površina 268,2 m² (mediana 242,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.