Koper, Koper

Na eni izmed najbolj iskanih in priljubljenih lokacij v Kopru, v zgornjem delu Semedele (neposredno pod naseljem Semedelski razgledi), prodamo vrstno hišo z izjemnim potencialom. Nepremičnina združuje prednosti bivanja v mirnem in urejenem okolju z odprtim pogledom na morje ter neposredno bližino celotne mestne infrastrukture.
Osnovni podatki o nepremičnini:

Vrsta nepremičnine: Vrstna hiša


Leto gradnje: 1968


Neto tlorisna površina: 137,50 m2


Neto bivalna površina: 94,00 m2


Velikost parcele: 131,00 m2

Razporeditev prostorov po etažah:

Zunanjost in vhodni del: Pred hišo se nahaja urejen dovoz do garaže in manjša zelenica, ki jo je mogoče preurediti v dodatno parkirno mesto za drugo vozilo.


Pritličje / Klet: Garaža v velikosti 10,50 m2 ter dodatni kletni prostori v velikosti 28,00 m2. Ta del hiše ponuja možnost preureditve v samostojno bivalno enoto.


1. nadstropje: Prostorna in svetla dnevna soba, ki je povezana s kuhinjo in jedilnico. Iz dnevne sobe je urejen izhod na intimen atrij z urbanim vrtom za hišo. V tej etaži se nahajata še kopalnica in večji balkon z orientacijo proti morju.


2. nadstropje: Kopalnica, večja spalnica z izhodom na južni balkon ter manjša spalnica s pogledom na morje.

Ogrevanje in klimatizacija:
Objekt ponuja več možnosti ogrevanja in hlajenja, kar zagotavlja visoko stopnjo udobja skozi vse leto:

Centralna kurjava na kurilno olje


Kvaliteten kamin na drva v dnevni sobi za prijetno bivanje v zimskem času


Klimatska naprava za hlajenje in prehodna obdobja

Na celotni hiši so bila leta 2020 zamenjana okna (dvoslojna PVC termopan)
 
O lokaciji in infrastrukturi:
Zgornja Semedela velja za eno najbolj priljubljenih stanovanjskih sosesk v Kopru, saj stanovalcem nudi dobro kakovost bivanja, varnost in infrastrukturo za 
Lokacija je idealna za družine, saj se v neposredni bližini nahajajo osnovna šola, vrtec in trgovine, kar omogoča opravljanj