Koper, Center

Podrobnosti

Vrsta

Hiša

Cena

479.000€

Velikost

129 m² (3 713 €/m²)

Posodobljeno

02.02.2026

ID

3086

Opis

Za ljubitelje avtohtone istrske arhitekture, ki iščejo sožitje tradicije in sodobnega udobja, ekskluzivno predstavljamo temeljito prenovljeno staromeščansko hišo. Nepremičnina, ki se nahaja na odlični lokaciji v samem mestnem jedru, združuje čar kamnite gradnje s svetlo, odprto energijo in funkcionalno razporeditvijo.
RAZPOREDITEV PROSTOROV:

Pritličje: Ob vstopu vas pozdravi svetel predprostor (foyer). Pritličje je zasnovano kot idealen prostor za goste ali ločeno bivanje, saj obsega spalnico z oknom, kopalnico in manjšo kuhinjo. Za maksimalno udobje je v kopalnici in kuhinji vgrajeno električno talno gretje, za optimalno mikroklimo pa skrbi vgrajen prezračevalni sistem (rekuperacija).


1. nadstropje (Bivalni del): Stopnišče vodi do osrednjega dela, kjer se nahaja nova, popolnoma opremljena kuhinja, ki navdušuje s prostornostjo in svetlobo. V tem nadstropju sta še dve manjši sobi, vsaka z lastnim oknom, primerni za otroške sobe, kabinet ali dodatni spalnici.


2. nadstropje (Dnevni prostor): Celotna etaža je namenjena veliki in svetli dnevni sobi. Prostor plemeniti delno pregrajen kotiček s kakovostno švedsko pečjo, ki v hladnejših dneh zagotavlja toplino in ustvarja romantično atmosfero.


Mansarda (Master spalnica): V vrhnjem delu se nahaja glavna spalnica z lastnim toaletnim prostorom. Poseben pečat prostoru dajejo ohranjeni in restavrirani leseni elementi starega ostrešja, ki poudarjajo zgodovinski karakter stavbe.

TEHNIČNE LASTNOSTI IN OBNOVA:
Stavba je bila v zadnjih treh letih deležna celovite in temeljite prenove:

Zunanjost: Nova fasada in streha, izvedeni v skladu s predpisi Zavoda za varstvo kulturne dediščine.


Inštalacije: Zamenjane električne in vodovodne napeljave.


Stavbno pohištvo: Vsa okna so nova (PVC, dvoslojni termopan), opremljena z novimi komarniki in novimi aluminijastimi polkni.


Ogrevanje in hlajenje: Dve novi inverterski klimatski napravi (1. nadstropje in mansarda