Koper, Srgaši
Srgaši , Koper, Slovenija
495.000€
1 926 €/m²
Vrsta
Hiša
Velikost
257 m²
Podrobnosti
- Vrsta
- Hiša
- Cena
- 495.000€
- Velikost
- 257 m² (1 926 €/m²)
- Parkirišče
- Da
- Posodobljeno
- 09.09.2026
- ID
- 3592
Opis
V mirnem vaškem jedru Srgašev je naprodaj sodobna in kakovostno grajena hiša, zgrajena leta 2010, ki s premišljeno razporeditvijo prostorov nudi udobno bivanje večji družini ali možnost kombinacije bivanja in oddajanja.
Hiša obsega 145 m² neto bivalne površine in 257 m² bruto površine, razporejene v treh etažah. Njena južna lega zagotavlja veliko naravne svetlobe skozi ves dan ter prijetno bivalno okolje.
Posebna prednost nepremičnine je, da se skupaj s hišo prodaja tudi dodatno zemljišče v velikosti 317 m², ki se nahaja približno 50 metrov od hiše. Zaradi svoje velikosti in lege omogoča ureditev več parkirnih mest ali drugih zunanjih površin po željah bodočega lastnika. Takšna dodatna površina predstavlja redko prednost v vaškem jedru.
Razporeditev prostorov
Pritličje
garažno mesto, možnost parkiranje dveh avtomobilov v garaži.
enosobno stanovanje z ločenim vhodom, primerno za goste, starejše družinske člane ali oddajanje.
Prva etaža
tri spalnice,
kabinet oziroma pisarna za delo od doma,
prostorna kopalnica.
Druga etaža
velik odprt bivalni prostor,
moderna kuhinja z jedilnico in dnevnim prostorom,
dnevni WC v etaži,
shramba,
prostorna terasa
Hiša navdušuje z odprtim tlorisom osrednjega bivalnega dela, funkcionalno razporeditvijo prostorov ter prijetno južno orientacijo. Zaradi svoje zasnove je idealna izbira za družine, ki iščejo prostoren, svetel in kakovosten dom v prijetnem podeželskem okolju, le nekaj minut od Kopra.
Glavne prednosti
Novogradnja (2010)
3 etaže in funkcionalna razporeditev
Ločeno enosobno stanovanje z lastnim vhodom
3 spalnice + kabinet
Velik odprt dnevno-bivalni prostor
Južna orientacija
Primerno za večjo družino ali večgeneracijsko bivanje
Dodatno zemljišče velikosti 317 m² v neposredni bližini hiše
Možnost ureditve več parkirnih mest
Redka prednost dodatne zunanje površine v va?
Tržna analiza — Koper
Primerjava tega oglasa s trgom
Mediana: 497.000 € · 0% (pri mediani)
Mediana: 3.348 €/m² · -42% (pod mediano)
Povprečna cena
506.513 €
Mediana: 497.000 €
Povprečna površina
166,9 m²
Mediana: 150,0 m²
Povprečna cena / m²
3.123 €/m²
Mediana: 3.348 €/m²
Razpon cen
98.000 – 1.262.000 €
Primerjava mest
Hiša v Koper imajo mediano cene 497.000 € (povprečje 506.513 €) in mediano 3.348 €/m² (povprečje 3.123 €/m²) — cenejše od Maribor (1.873 €/m²) in Celje (1.691 €/m²).
| Mesto | Med. cena | Med. €/m² | Povp. €/m² | Oglasov |
|---|---|---|---|---|
| Koper trenutno | 497.000 € | 3.348 € | 3.123 € | 32 |
| Maribor | 380.000 € | 1.873 € -44% | 2.372 € | 7 |
| Celje | 319.500 € | 1.691 € -49% | 1.908 € | 18 |
Za hiša (Koper) trenutno imamo 32 aktivnih oglasov. Na podlagi 32 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 506.513 €, povprečna površina 166,9 m², povprečna cena na m² pa okoli 3.123 €/m². Cenovni razpon sega od 98.000 – 1.262.000 €.
Statistika primerjave je izračunana na podlagi 32 podobnih oglasov v Koper (skupaj 32 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: hiša, prodaja.
V Koper je 16% oglasov za hiša (5 od 32 v vzorcu) znižanih glede na prejšnjo ceno. Povprečno znižanje znaša 9% (okoli 60.000 €).
Znižanih oglasov
16%
5/32
Povp. znižanje
9%
Povp. znesek
60.000 €
V Koper ima največ oglasov (47%) ceno v razponu nad 500.000 €. Razporeditev po cenah: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (38%), nad 500.000 € (47%).
Najpogostejša kvadratura v Koper je nad 150 m² (44% oglasov). Razporeditev po površini: 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (41%), nad 150 m² (44%).
Med oglasi za hiša v Koper so najpogosteje zastopane naslednje značilnosti: Parkirno mesto (34%), Terasa (3%).
Pogosta vprašanja o nepremičninah v Koper
Ta oglas stane 495.000 €, kar je v povprečju od povprečne cene 506.513 € (2%) in pri mediani od mediane 497.000 € (0%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 98.000 do 1.262.000 €.
Cena na m² tega oglasa znaša 1.926 €/m², medtem ko je povprečje za hiša v Koper okoli 3.123 €/m² (pod povprečjem povprečja, 38%), mediana pa 3.348 €/m² (pod mediano mediane, 42%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 796 do 5.544 €/m².
Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za hiša v Koper 506.513 €, mediana pa 497.000 €. Cenovni razpon sega od 98.000 do 1.262.000 €, na podlagi 32 oglasov v vzorcu.
Povprečna cena na kvadratni meter za hiša v Koper znaša okoli 3.123 €/m², mediana je 3.348 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 796 do 5.544 €/m².
Trenutno imamo 32 aktivnih oglasov za hiša v Koper. Statistika trga je izračunana na podlagi 32 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.
Povprečna površina znaša 166,9 m² (mediana 150,0 m²), z razponom od 74,0 do 329,0 m² med oglasi v tem iskanju.
Na podlagi 32 aktivnih oglasov trg za hiša v Koper ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 506.513 € (mediana 497.000 €), povprečna površina 166,9 m² (mediana 150,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodajo.
Kontaktni podatki
- Kontaktna oseba
- Pia Bizjak
- Mobilni telefon
- 040 615... Pokaži številko
Podobne nepremičnine
Koper
- 499.000€ 90 m2
Koper, Center
- 480.000€ 112 m2
Koper, Koper
- 520.000€ 210 m2
Koper, Gračišče
- 526.000€ 275 m2
Koper, Šmarje
- 460.000€ 269 m2
Koper, Koper
- 450.000€ 156 m2
Koper, Sveti Anton
- 545.000€ 150 m2
Koper, Center
- 549.000€ 181 m2
Koper, Sveti Anton
- 550.000€ 150 m2
Koper, Center
- 429.000€ 129 m2
Koper, Koper
- 425.000€ 137 m2
Koper, Dekani
- 569.400€ 149 m2