Hiša, Koper, prodaja, 123m2, 98000EUR, id3451

8

Hiša, Koper, prodaja, 123m2, 98000EUR, id3451

Vrsta

Hiša

Velikost

123 m²

Podrobnosti

Vrsta: Hiša

Cena: 98.000€

Velikost: 123 m² (796 €/m²)

Posodobljeno: 14.07.2026

ID: 3451

Opis

EKSKLUZIVNA PRODAJA

Posredujemo pri prodaji kamnite, končne, vrstne hiše v Pregari pri Kopru, ki se nahaja v mirnem ter naravnem okolju. Hiša stoji na parceli 199 m2. Neto tlorisna površina v hiši je 123 m2 (P+1). Nepremičnina je letnik 1976 in ima hišno številko, elektriko ter vodo. Dostop do nepremičnine je urejen. V neposredni bližini hiše je možnost dokupa dodatne gradbene parcele v velikosti cca 1000 m2. Nepremičnina je ZK urejena in brez bremen.
Pogoj prodajalca je, da kupec poravna del stroškov od prodaje v višini 4% + ddv.
Cena ni dokončna zato sprejemamo tudi vaše ponudbe.
Vljudno vabljeni na ogled.

Za več informacij in ogled pišite ali pokličite:
CAPO D'ISTRIA nepremičnine, Boris Sardot:+ 386 30 792... Pokaži številko
Karmen +386 41 599 176

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Koper

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 98.000 € Povprečje: 570.528 € · -83% (pod povprečjem)
Mediana: 523.000 € · -81% (pod mediano)

98.000 € Povprečje · Mediana 1.750.000 €

Cena / m²: 797 €/m² Povprečje: 3.337 €/m² · -76% (pod povprečjem)
Mediana: 3.545 €/m² · -78% (pod mediano)

796 €/m² Povprečje · Mediana 7.600 €/m²

Povprečna cena

570.528 €

Mediana: 523.000 €

Povprečna površina

172,1 m²

Mediana: 150,0 m²

Povprečna cena / m²

3.337 €/m²

Mediana: 3.545 €/m²

Razpon cen

98.000 – 1.750.000 €

Primerjava mest

Hiša v Koper ima mediano cene 523.000 € (povprečje 570.528 €) in mediano 3.545 €/m² (povprečje 3.337 €/m²) — dražje od Ljubljana (3.757 €/m²), in cenejše od Maribor (1.873 €/m²) in Celje (1.633 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Ljubljana	949.500 €	3.757 € +6%	4.360 €	12
Koper trenutno	523.000 €	3.545 €	3.337 €	36
Maribor	380.000 €	1.873 € -47%	2.334 €	7
Celje	400.000 €	1.633 € -54%	2.295 €	7

Za hiša (Koper) trenutno imamo 36 aktivnih oglasov. Na podlagi 36 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 570.528 €, povprečna površina 172,1 m², povprečna cena na m² pa okoli 3.337 €/m². Cenovni razpon sega od 98.000 – 1.750.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 36 podobnih oglasov v Koper (skupaj 36 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: hiša, prodaja.

V Koper je 14% oglasov za hiša (5 od 36 v vzorcu) znižanih glede na prejšnjo ceno. Povprečno znižanje znaša 10% (okoli 59.200 €).

Znižanih oglasov

14%

5/36

Povp. znižanje

10%

Povp. znesek

59.200 €

V Koper ima največ oglasov (53%) ceno v razponu nad 500.000 €. Razporeditev po cenah: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (31%), nad 500.000 € (53%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 31%

nad 500.000 € 19 ogl. · 53%

Najpogostejša kvadratura v Koper je nad 150 m² (47% oglasov). Razporeditev po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (39%), nad 150 m² (47%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 14%

100 – 150 m² 14 ogl. · 39%

nad 150 m² 17 ogl. · 47%

Med oglasi za hiša v Koper so najpogosteje zastopane naslednje značilnosti: Parkirno mesto (39%), Terasa (3%).

Parkirno mesto 14 od 36 ogl. · 39%

Terasa 1 od 36 ogl. · 3%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Koper

Ta oglas stane 98.000 €, kar je pod povprečjem povprečne cene 570.528 € (83%) in pod mediano mediane 523.000 € (81%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 98.000 do 1.750.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 797 €/m², medtem ko je povprečje za hiša v Koper okoli 3.337 €/m² (pod povprečjem, 76%), mediana pa 3.545 €/m² (pod mediano, 78%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 796 do 7.600 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za hiša v Koper 570.528 €, mediana pa 523.000 €. Cenovni razpon sega od 98.000 do 1.750.000 €, na podlagi 36 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za hiša v Koper znaša okoli 3.337 €/m², mediana je 3.545 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 796 do 7.600 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasov za hiša v Koper. Statistika trga je izračunana na podlagi 36 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 172,1 m² (mediana 150,0 m²), z razponom od 74,0 do 329,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 36 aktivnih oglasov trg za hiša v Koper ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 570.528 € (mediana 523.000 €), povprečna površina 172,1 m² (mediana 150,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.