4-sobno stanovanje, Ljubljana, prodaja, 166m2, 1500000EUR, id3754

8

4-sobno stanovanje, Ljubljana, prodaja, 166m2, 1500000EUR, id3754

Vrsta

Stanovanje

Velikost

166 m²

Tip

4 - sobno

Podrobnosti

Vrsta: Stanovanje

Tip: 4 sobno

Cena: 1.500.000€

Velikost: 166 m² (9 036 €/m²)

Nadstropje: 5/6

Balkon/Terasa: Da

Parkirišče: Da

Posodobljeno: 22.10.2026

ID: 3754

Opis

Prodaja se 4-sobno stanovanje v novozgrajenem objektu Šumi, ob Kongresnem trgu v centru Ljubljane. To stanovanje odlikuje moderna gradnja, arhitekturna dovršenost in edinstvena lokacija.
Stanovanje se nahaja v petem nadstropju šestnadstropne stavbe in je orientirano na jug.
Tlorisna zasnova bivalnega dela stanovanja znaša 155,6 m² in vključuje naslednje prostore: 3 spalnice, 2 kopalnici, ločen WC, dnevno sobo z jedilnico, kuhinjo, hodnik in utility.
Stanovanju pripada tudi velika terasa, dostopna iz dnevnega prostora in trije francoski balkoni, ki so dostopni iz spalnic. Skupaj merijo 10,8 m². Poleg tega ima stanovanje dve parkirni mesti v garažni hiši in shrambo v kleti s površino 8,83 m².
Za več informacij in ogled stanovanja nas kontaktirajte.

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Ljubljana

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 1.500.000 € Povprečje: 794.286 € · +89% (nad povprečjem)
Mediana: 619.000 € · +142% (nad mediano)

275.000 € Povprečje · Mediana 1.500.000 €

Cena / m²: 9.036 €/m² Povprečje: 5.446 €/m² · +66% (nad povprečjem)
Mediana: 3.873 €/m² · +133% (nad mediano)

1.284 €/m² Povprečje · Mediana 10.440 €/m²

Povprečna cena

794.286 €

Mediana: 619.000 €

Povprečna površina

166,7 m²

Mediana: 134,0 m²

Povprečna cena / m²

5.446 €/m²

Mediana: 3.873 €/m²

Razpon cen

275.000 – 1.500.000 €

Primerjava mest

štirisobno stanovanje v Ljubljana ima mediano cene 619.000 € (povprečje 794.286 €) in mediano 3.873 €/m² (povprečje 5.446 €/m²) — dražje od Koper (4.812 €/m²), in cenejše od Celje (2.895 €/m²) in Maribor (2.862 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Koper	374.000 €	4.812 € +24%	4.870 €	18
Ljubljana trenutno	619.000 €	3.873 €	5.446 €	7
Celje	205.000 €	2.895 € -25%	3.167 €	13
Maribor	284.000 €	2.862 € -26%	3.219 €	12

Za štirisobno stanovanje (Ljubljana) trenutno imamo 7 aktivnih oglasov. Na podlagi 7 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 794.286 €, povprečna površina 166,7 m², povprečna cena na m² pa okoli 5.446 €/m². Cenovni razpon sega od 275.000 – 1.500.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 7 podobnih oglasov v Ljubljana (skupaj 7 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: štirisobno stanovanje, stanovanje, prodaja.

V Ljubljana ima največ oglasov (57%) ceno v razponu nad 500.000 €. Razporeditev po cenah: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (29%), nad 500.000 € (57%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 29%

nad 500.000 € 4 ogl. · 57%

Najpogostejša kvadratura v Ljubljana je 100 – 150 m² (43% oglasov). Razporeditev po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (43%), nad 150 m² (43%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 14%

100 – 150 m² 3 ogl. · 43%

nad 150 m² 3 ogl. · 43%

V Ljubljana je največ štirisobno stanovanje (67% ponudbe, povprečno 5.015 €/m²). Pregled po številu sob: trisobno stanovanje (2 oglasov, povprečje 7.157 €/m²), štirisobno stanovanje (4 oglasov, povprečje 5.015 €/m²).

Trisobno stanovanje 7.157 €/m² · 2 ogl. · 33%

Štirisobno stanovanje 5.015 €/m² · 4 ogl. · 67%

Med oglasi za štirisobno stanovanje v Ljubljana so najpogosteje zastopane naslednje značilnosti: Parkirno mesto (86%), Terasa (29%).

Parkirno mesto 6 od 7 ogl. · 86%

Terasa 2 od 7 ogl. · 29%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Ljubljana

Ta oglas stane 1.500.000 €, kar je nad povprečjem povprečne cene 794.286 € (+89%) in nad mediano mediane 619.000 € (+142%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 275.000 do 1.500.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 9.036 €/m², medtem ko je povprečje za štirisobno stanovanje v Ljubljana okoli 5.446 €/m² (nad povprečjem, +66%), mediana pa 3.873 €/m² (nad mediano, +133%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 1.284 do 10.440 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za štirisobno stanovanje v Ljubljana 794.286 €, mediana pa 619.000 €. Cenovni razpon sega od 275.000 do 1.500.000 €, na podlagi 7 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za štirisobno stanovanje v Ljubljana znaša okoli 5.446 €/m², mediana je 3.873 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 1.284 do 10.440 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasov za štirisobno stanovanje v Ljubljana. Statistika trga je izračunana na podlagi 7 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 166,7 m² (mediana 134,0 m²), z razponom od 71,0 do 365,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 7 aktivnih oglasov trg za štirisobno stanovanje v Ljubljana ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 794.286 € (mediana 619.000 €), povprečna površina 166,7 m² (mediana 134,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.