3-sobno stanovanje, Ljubljana, prodaja, 134m2, 1399000EUR, id3733

8

3-sobno stanovanje, Ljubljana, prodaja, 134m2, 1399000EUR, id3733

Vrsta

Stanovanje

Velikost

134 m²

Tip

3 - sobno

Podrobnosti

Vrsta: Stanovanje

Tip: 3 sobno

Cena: 1.399.000€

Velikost: 134 m² (10 440 €/m²)

Nadstropje: 3/7

Parkirišče: Da

Posodobljeno: 22.10.2026

ID: 3733

Opis

Trisobno luksuzno stanovanje v centru Ljubljane
(3/7 nadstropje, l. 2023)
Ekskluzivno bivanje v srcu Ljubljane, kjer se prestiž sreča z udobjem. Predstavljajte si jutra v elegantnem stanovanju, kjer se mestni utrip prepleta z občutkom zasebnosti in miru. V enem najbolj prestižnih kompleksov v Ljubljani - Schellenburg Living vas čaka vrhunsko zasnovano triobno stanovanje, ki navduši z arhitekturo, funkcionalnostjo ter izbranimi detalji.
OSNOVNE ZNAČILNOSTI
Parkirna mesta: da, v garaži
Dvigalo: da
Število spalnic: 2
Število kopalnic:2
Novogradnja: l. 2023
Skupno dvorišče: da
Recepcija s concierge storitvijo
POVRŠINA
Skupne površine: 134,97 m2
Bivalne površine: 118,98 m2
Loža: 6,20 m2
Shramba v kleti:9,79 m2
RAZPOREDITEV
Vstopni hodnik
Dnevno bivalni prostor z kuhinjo ter jedilnico
Spalnica s kopalnico
Spalnica 2
Kopalnica
Utility
Loža
DRUGO
Recepcija s concierge storitvijo
Reprezentativna sejna soba z možnostjo rezervacije
Neposreden dostop do stanovanja iz garaže
Skupno dvorišče
Kolesarnica s polnilnico za e-kolesa ter čiščenje tudi za hišne ljubljenčke (dostop z dvigalom)
Skupni lobby
OPREMA
Oprema vključena v ceno: stanovanje se prodaja z najsodobnejšo opremo
Prestižna keramika
Originalni hrastov parket
Pohištvo po meri
PRIKLJUČKI
Internet: optika
Video domofon
Rekuperacija
Klima
Polnilna postaja
Protivlomna vrata
Celoten objekt pod video nadzorom
Talno gretje
LEGA
VZHOD

INFRASTRUKTURA
Stavba je umeščena v urejeno in prijetno okolico, kjer srce mesta utripa v živahnem kulturnem in ustvarjalnem duhu. Živeli boste v samem središču mesta na zelo ugodni lokaciji, ki zagotavlja kakovostno in udobno bivanje in sicer v centru vse infrastrukture (2x osnovna šola, srednja šola, fakultete, pošta, lekarna, banka, trgovina, knjigarna, restavracije, kavarne, 2 kinodvorani,...... bližina avtobusne in železniške postaje. Prav tak

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Ljubljana

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 1.399.000 € Povprečje: 794.286 € · +76% (nad povprečjem)
Mediana: 619.000 € · +126% (nad mediano)

275.000 € Povprečje · Mediana 1.500.000 €

Cena / m²: 10.440 €/m² Povprečje: 5.446 €/m² · +92% (nad povprečjem)
Mediana: 3.873 €/m² · +170% (nad mediano)

1.284 €/m² Povprečje · Mediana 10.440 €/m²

Povprečna cena

794.286 €

Mediana: 619.000 €

Povprečna površina

166,7 m²

Mediana: 134,0 m²

Povprečna cena / m²

5.446 €/m²

Mediana: 3.873 €/m²

Razpon cen

275.000 – 1.500.000 €

Primerjava mest

Trisobno stanovanje v Ljubljana ima mediano cene 619.000 € (povprečje 794.286 €) in mediano 3.873 €/m² (povprečje 5.446 €/m²) — dražje od Koper (4.812 €/m²), in cenejše od Celje (2.895 €/m²) in Maribor (2.862 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Koper	374.000 €	4.812 € +24%	4.870 €	18
Ljubljana trenutno	619.000 €	3.873 €	5.446 €	7
Celje	205.000 €	2.895 € -25%	3.167 €	13
Maribor	284.000 €	2.862 € -26%	3.219 €	12

Za trisobno stanovanje (Ljubljana) trenutno imamo 7 aktivnih oglasov. Na podlagi 7 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 794.286 €, povprečna površina 166,7 m², povprečna cena na m² pa okoli 5.446 €/m². Cenovni razpon sega od 275.000 – 1.500.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 7 podobnih oglasov v Ljubljana (skupaj 7 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: trisobno stanovanje, stanovanje, prodaja.

V Ljubljana ima največ oglasov (57%) ceno v razponu nad 500.000 €. Razporeditev po cenah: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (29%), nad 500.000 € (57%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 29%

nad 500.000 € 4 ogl. · 57%

Najpogostejša kvadratura v Ljubljana je 100 – 150 m² (43% oglasov). Razporeditev po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (43%), nad 150 m² (43%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 14%

100 – 150 m² 3 ogl. · 43%

nad 150 m² 3 ogl. · 43%

V Ljubljana je največ štirisobno stanovanje (67% ponudbe, povprečno 5.015 €/m²). Pregled po številu sob: trisobno stanovanje (2 oglasov, povprečje 7.157 €/m²), štirisobno stanovanje (4 oglasov, povprečje 5.015 €/m²).

Trisobno stanovanje 7.157 €/m² · 2 ogl. · 33%

Štirisobno stanovanje 5.015 €/m² · 4 ogl. · 67%

Med oglasi za trisobno stanovanje v Ljubljana so najpogosteje zastopane naslednje značilnosti: Parkirno mesto (86%), Terasa (29%).

Parkirno mesto 6 od 7 ogl. · 86%

Terasa 2 od 7 ogl. · 29%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Ljubljana

Ta oglas stane 1.399.000 €, kar je nad povprečjem povprečne cene 794.286 € (+76%) in nad mediano mediane 619.000 € (+126%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 275.000 do 1.500.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 10.440 €/m², medtem ko je povprečje za trisobno stanovanje v Ljubljana okoli 5.446 €/m² (nad povprečjem, +92%), mediana pa 3.873 €/m² (nad mediano, +170%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 1.284 do 10.440 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za trisobno stanovanje v Ljubljana 794.286 €, mediana pa 619.000 €. Cenovni razpon sega od 275.000 do 1.500.000 €, na podlagi 7 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za trisobno stanovanje v Ljubljana znaša okoli 5.446 €/m², mediana je 3.873 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 1.284 do 10.440 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasov za trisobno stanovanje v Ljubljana. Statistika trga je izračunana na podlagi 7 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 166,7 m² (mediana 134,0 m²), z razponom od 71,0 do 365,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 7 aktivnih oglasov trg za trisobno stanovanje v Ljubljana ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 794.286 € (mediana 619.000 €), povprečna površina 166,7 m² (mediana 134,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.