Vič-Rudnik, Vič
Vič , Ljubljana, Slovenija
275.000€
3 873 €/m²
Vrsta
Stanovanje
Velikost
71 m²
Tip
3 - sobno
Podrobnosti
- Vrsta
- Stanovanje
- Tip
- 3 sobno
- Cena
- 275.000€
- Velikost
- 71 m² (3 873 €/m²)
- Nadstropje
- Pritličje/2
- Parkirišče
- Da
- Posodobljeno
- 23.10.2026
- ID
- 3762
Opis
Stanovanje se prodaja opremljeno (oziroma po dogovoru)
Osnovni podatki in razporeditev:
Površina: 71,5 m²
Nadstropje: Pritličje (visoko udobje in dostopnost)
Razporeditev prostorov:
Svetla predsoba
Kuhinja z jedilnico
Prostorna dnevna soba
Dve udobni spalnici
Kopalnica
Tehnične lastnosti in prenova:
Stanovanje je vzdrževano in energetsko izboljšano:
Troslojna Internorm okna, ki zagotavljajo vrhunsko toplotno in zvočno izolacijo.
Inoterm vhodna vrata s čitalcem prstnega odtisa
Ogrevanje: Učinkoviti električni radiatorji.
Tla: Kombinacija klasičnega parketa, toplega poda in keramike v kopalnici.
Opremljenost: Prodaja se opremljeno – pripravljeno na takojšnjo vselitev ali oddajo.
Parkiranje:
Ena največjih prednosti stanovanja je urejeno parkirišče neposredno pred stavbo, kjer je prostora za do 3 avtomobile, kar je na tej lokaciji prava redkost.
Lokacija in povezljivost:
Lokacija nudi vse prednosti mestnega življenja z neposrednim stikom z okolico:
LPP povezava: Postajališče mestnega potniškega prometa se nahaja v neposredni bližini, kar omogoča hiter in pogost dostop do centra Ljubljane brez skrbi glede parkiranja.
Avtocestni priključek: Le minuto stran od AC priključka Brezovica ali AC priključka Vič (Dolgi most), kar zagotavlja hiter dostop do katerega koli dela Slovenije.
Infrastruktura: V bližini so trgovine, pošta, osnovna šola, vrtec ter številne sprehajalne in kolesarske poti (Ljubljansko barje).
Pogoji prodaje: Kupec prodajalcu povrne del stroškov prodaje v višini 2%+DDV.
Pokličite za več
Tržna analiza — Ljubljana
Primerjava tega oglasa s trgom
Mediana: 619.000 € · -56% (pod mediano)
Mediana: 3.873 €/m² · 0% (pri mediani)
Povprečna cena
794.286 €
Mediana: 619.000 €
Povprečna površina
166,7 m²
Mediana: 134,0 m²
Povprečna cena / m²
5.446 €/m²
Mediana: 3.873 €/m²
Razpon cen
275.000 – 1.500.000 €
Primerjava mest
Trisobno stanovanje v Ljubljana ima mediano cene 619.000 € (povprečje 794.286 €) in mediano 3.873 €/m² (povprečje 5.446 €/m²) — dražje od Koper (4.812 €/m²), in cenejše od Celje (2.895 €/m²) in Maribor (2.862 €/m²).
| Mesto | Med. cena | Med. €/m² | Povp. €/m² | Oglasov |
|---|---|---|---|---|
| Koper | 374.000 € | 4.812 € +24% | 4.870 € | 18 |
| Ljubljana trenutno | 619.000 € | 3.873 € | 5.446 € | 7 |
| Celje | 205.000 € | 2.895 € -25% | 3.167 € | 13 |
| Maribor | 284.000 € | 2.862 € -26% | 3.219 € | 12 |
Za trisobno stanovanje (Ljubljana) trenutno imamo 7 aktivnih oglasov. Na podlagi 7 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 794.286 €, povprečna površina 166,7 m², povprečna cena na m² pa okoli 5.446 €/m². Cenovni razpon sega od 275.000 – 1.500.000 €.
Statistika primerjave je izračunana na podlagi 7 podobnih oglasov v Ljubljana (skupaj 7 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: trisobno stanovanje, stanovanje, prodaja.
V Ljubljana ima največ oglasov (57%) ceno v razponu nad 500.000 €. Razporeditev po cenah: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (29%), nad 500.000 € (57%).
Najpogostejša kvadratura v Ljubljana je 100 – 150 m² (43% oglasov). Razporeditev po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (43%), nad 150 m² (43%).
V Ljubljana je največ štirisobno stanovanje (67% ponudbe, povprečno 5.015 €/m²). Pregled po številu sob: trisobno stanovanje (2 oglasov, povprečje 7.157 €/m²), štirisobno stanovanje (4 oglasov, povprečje 5.015 €/m²).
Med oglasi za trisobno stanovanje v Ljubljana so najpogosteje zastopane naslednje značilnosti: Parkirno mesto (86%), Terasa (29%).
Pogosta vprašanja o nepremičninah v Ljubljana
Ta oglas stane 275.000 €, kar je pod povprečjem povprečne cene 794.286 € (65%) in pod mediano mediane 619.000 € (56%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 275.000 do 1.500.000 €.
Cena na m² tega oglasa znaša 3.873 €/m², medtem ko je povprečje za trisobno stanovanje v Ljubljana okoli 5.446 €/m² (pod povprečjem, 29%), mediana pa 3.873 €/m² (pri mediani, 0%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 1.284 do 10.440 €/m².
Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za trisobno stanovanje v Ljubljana 794.286 €, mediana pa 619.000 €. Cenovni razpon sega od 275.000 do 1.500.000 €, na podlagi 7 oglasov v vzorcu.
Povprečna cena na kvadratni meter za trisobno stanovanje v Ljubljana znaša okoli 5.446 €/m², mediana je 3.873 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 1.284 do 10.440 €/m².
Trenutno imamo 7 aktivnih oglasov za trisobno stanovanje v Ljubljana. Statistika trga je izračunana na podlagi 7 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.
Povprečna površina znaša 166,7 m² (mediana 134,0 m²), z razponom od 71,0 do 365,0 m² med oglasi v tem iskanju.
Na podlagi 7 aktivnih oglasov trg za trisobno stanovanje v Ljubljana ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 794.286 € (mediana 619.000 €), povprečna površina 166,7 m² (mediana 134,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.
Nasveti z bloga
Najnovejši članki
- Obala ali gore: nakup počitniške hiše v letu 2026 – cene, davki in omejitve od Pirana do Bohinja 27.10.2026.
- Kako prodati nepremičnino hitreje in dražje v letu 2026: realna cena, home staging in fotografije, ki prodajajo 26.10.2026.
- Energetska izkaznica v letu 2026: kdaj je obvezna, koliko stane in kaj pomeni energijski razred 25.10.2026.
Kontaktni podatki
- Kontaktna oseba
- Gregor Kuralt Niedermayer
- Mobilni telefon
- + 386 40 503... Pokaži številko
Podobne nepremičnine
Šiška, Vižmarje
- 449.000€ 132 m2
Šiška, Vižmarje
- 469.000€ 365 m2
Center, Center
- 619.000€ 165 m2
Center, Center
- 849.000€ 134 m2
Center, Center
- 1.399.000€ 134 m2
Center
- 1.500.000€ 166 m2