2-sobno stanovanje, Piran, prodaja, 65m2, 350000EUR, id1889

8

2-sobno stanovanje, Piran, prodaja, 65m2, 350000EUR, id1889

Vrsta

Stanovanje

Velikost

65 m²

Tip

2 - sobno

Podrobnosti

Vrsta: Stanovanje

Tip: 2 sobno

Cena: 350.000€

Velikost: 65 m² (5 384 €/m²)

Nadstropje: 3/4

Posodobljeno: 14.11.2025

ID: 1889

Opis

PRODAJA SE 2-SOBNO STANOVANJE V SAMEM SRCU PIRANA (65 m²)
Iščete popolno kombinacijo udobja, svetlobe in izjemne lokacije? Predstavljamo vam vrhunsko prenovljeno, dvosobno stanovanje v 3. nadstropju urejene meščanske stavbe, le korak od Tartinijevega trga in piranske tržnice.
Glavne prednosti nepremičnine
Izjemna lokacija: 50 m od zelenjavne tržnice, 100 m od Tartinijevega trga, v neposredni bližini avtobusne postaje, restavracij in centra mesta.
Svetlo, zračno in prostorno: Stanovanje odlikujejo odprti prostori, visok strop in odlična razporeditev.
Popolnoma prenovljeno:

Stanovanje prenovljeno l. 2015
Kopalnica kompletno renovirana l. 2020
Stavba ima novo streho in fasado

Kakovostna oprema:

Pohištvo izdelano po meri (mizarstvo Peklenk)
Klimatska naprava – ogrevanje in hlajenje
Polno opremljeno in pripravljeno za takojšnjo vselitev

Lastnosti stanovanja
Velikost: 65 m²
Nadstropje: 3/4
Spalnice: 2
Kopalnica + ločeni WC
Klet in podstrešni boks
Terasa na strehi (skupna uporaba)
Kolesarnica
Domofon
Stanovanje v urejeni stanovanjski hiši
Dodatna priložnost
Stanovanje ima vpeljan posel turističnega oddajanja, kar predstavlja odlično investicijsko priložnost za takojšnje dodatne prihodke.
To je idealno stanovanje za vse, ki si želijo kakovostnega bivanja v zgodovinskem jedru Pirana ali pa iščejo varno in donosno naložbo.
Za ogled ali več informacij nas kontaktirajte – priložnost v Piranu vas že čaka!
V kolikor morate pred nakupom prodati vašo nepremičnino bomo poskrbeli za prodajo po najvišji možni ceni in v najkrajšem možnem času. Keller Williams nepremičninska družba z več kot 40 agenti pokriva območje celotne Slovenije, po vsem svetu pa ima več kot 190.000 partnerjev.
Pomagamo vam tudi pri urejanju financiranja.
Še več naše ponudbe si lahko ogledate na www.kwslovenia.com.
Lepo vas pozdravljamo in se veselimo srečanja z vami.
Pogoji nakupa: pogoj prodajalca j

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Piran

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 350.000 € Povprečje: 427.578 € · -18% (pod povprečjem)
Mediana: 358.000 € · -2% (pri mediani)

147.000 € Povprečje · Mediana 1.300.000 €

Cena / m²: 5.385 €/m² Povprečje: 6.746 €/m² · -20% (pod povprečjem)
Mediana: 6.604 €/m² · -18% (pod mediano)

3.737 €/m² Povprečje · Mediana 10.588 €/m²

Povprečna cena

427.578 €

Mediana: 358.000 €

Povprečna površina

67,3 m²

Mediana: 65,0 m²

Povprečna cena / m²

6.746 €/m²

Mediana: 6.604 €/m²

Razpon cen

147.000 – 1.300.000 €

Primerjava mest

Dvosobno stanovanje v Piran ima mediano cene 358.000 € (povprečje 427.578 €) in mediano 6.604 €/m² (povprečje 6.746 €/m²) — cenejše od Koper (4.707 €/m²) in Maribor (2.889 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Piran trenutno	358.000 €	6.604 €	6.746 €	19
Koper	349.000 €	4.707 € -29%	4.624 €	21
Maribor	269.000 €	2.889 € -56%	3.374 €	11
Celje	205.000 €	2.880 € -56%	3.123 €	11

Za dvosobno stanovanje (Piran) trenutno imamo 19 aktivnih oglasov. Na podlagi 19 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 427.578 €, povprečna površina 67,3 m², povprečna cena na m² pa okoli 6.746 €/m². Cenovni razpon sega od 147.000 – 1.300.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 19 podobnih oglasov v Piran (skupaj 19 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: dvosobno stanovanje, stanovanje, prodaja.

V Piran je 16% oglasov za dvosobno stanovanje (3 od 19 v vzorcu) znižanih glede na prejšnjo ceno. Povprečno znižanje znaša 9% (okoli 70.667 €).

Znižanih oglasov

16%

3/19

Povp. znižanje

9%

Povp. znesek

70.667 €

V Piran ima največ oglasov (47%) ceno v razponu 300.000 – 500.000 €. Razporeditev po cenah: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (47%), nad 500.000 € (21%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 47%

nad 500.000 € 4 ogl. · 21%

Najpogostejša kvadratura v Piran je 70 – 100 m² (32% oglasov). Razporeditev po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (5%), nad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 21%

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 5 ogl. · 26%

70 – 100 m² 6 ogl. · 32%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

nad 150 m² 1 ogl. · 5%

V Piran je največ trisobno stanovanje (50% ponudbe, povprečno 6.541 €/m²). Pregled po številu sob: garsonjera (3 oglasov, povprečje 8.891 €/m²), dvosobno stanovanje (3 oglasov, povprečje 7.228 €/m²), trisobno stanovanje (8 oglasov, povprečje 6.541 €/m²), štirisobno stanovanje (2 oglasov, povprečje 5.152 €/m²).

Garsonjera 8.891 €/m² · 3 ogl. · 19%

Dvosobno stanovanje 7.228 €/m² · 3 ogl. · 19%

Trisobno stanovanje 6.541 €/m² · 8 ogl. · 50%

Štirisobno stanovanje 5.152 €/m² · 2 ogl. · 13%

Med oglasi za dvosobno stanovanje v Piran so najpogosteje zastopane naslednje značilnosti: Parkirno mesto (16%), Terasa (5%).

Parkirno mesto 3 od 19 ogl. · 16%

Terasa 1 od 19 ogl. · 5%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Piran

Ta oglas stane 350.000 €, kar je pod povprečjem povprečne cene 427.578 € (18%) in pri mediani mediane 358.000 € (2%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 147.000 do 1.300.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 5.385 €/m², medtem ko je povprečje za dvosobno stanovanje v Piran okoli 6.746 €/m² (pod povprečjem, 20%), mediana pa 6.604 €/m² (pod mediano, 18%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 3.737 do 10.588 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za dvosobno stanovanje v Piran 427.578 €, mediana pa 358.000 €. Cenovni razpon sega od 147.000 do 1.300.000 €, na podlagi 19 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za dvosobno stanovanje v Piran znaša okoli 6.746 €/m², mediana je 6.604 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 3.737 do 10.588 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasov za dvosobno stanovanje v Piran. Statistika trga je izračunana na podlagi 19 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 67,3 m² (mediana 65,0 m²), z razponom od 17,0 do 198,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 19 aktivnih oglasov trg za dvosobno stanovanje v Piran ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 427.578 € (mediana 358.000 €), povprečna površina 67,3 m² (mediana 65,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.