2-sobno stanovanje, Piran, prodaja, 65m2, 350000EUR, id1889

8

2-sobno stanovanje, Piran, prodaja, 65m2, 350000EUR, id1889

Vrsta

Stanovanje

Velikost

65 m²

Tip

2 - sobno

Podrobnosti

Vrsta: Stanovanje

Tip: 2 sobno

Cena: 350.000€

Velikost: 65 m² (5 384 €/m²)

Nadstropje: 3/4

Posodobljeno: 14.11.2025

ID: 1889

Opis

PRODAJA SE 2-SOBNO STANOVANJE V SAMEM SRCU PIRANA (65 m²)
Iščete popolno kombinacijo udobja, svetlobe in izjemne lokacije? Predstavljamo vam vrhunsko prenovljeno, dvosobno stanovanje v 3. nadstropju urejene meščanske stavbe, le korak od Tartinijevega trga in piranske tržnice.
Glavne prednosti nepremičnine
Izjemna lokacija: 50 m od zelenjavne tržnice, 100 m od Tartinijevega trga, v neposredni bližini avtobusne postaje, restavracij in centra mesta.
Svetlo, zračno in prostorno: Stanovanje odlikujejo odprti prostori, visok strop in odlična razporeditev.
Popolnoma prenovljeno:

Stanovanje prenovljeno l. 2015
Kopalnica kompletno renovirana l. 2020
Stavba ima novo streho in fasado

Kakovostna oprema:

Pohištvo izdelano po meri (mizarstvo Peklenk)
Klimatska naprava – ogrevanje in hlajenje
Polno opremljeno in pripravljeno za takojšnjo vselitev

Lastnosti stanovanja
Velikost: 65 m²
Nadstropje: 3/4
Spalnice: 2
Kopalnica + ločeni WC
Klet in podstrešni boks
Terasa na strehi (skupna uporaba)
Kolesarnica
Domofon
Stanovanje v urejeni stanovanjski hiši
Dodatna priložnost
Stanovanje ima vpeljan posel turističnega oddajanja, kar predstavlja odlično investicijsko priložnost za takojšnje dodatne prihodke.
To je idealno stanovanje za vse, ki si želijo kakovostnega bivanja v zgodovinskem jedru Pirana ali pa iščejo varno in donosno naložbo.
Za ogled ali več informacij nas kontaktirajte – priložnost v Piranu vas že čaka!
V kolikor morate pred nakupom prodati vašo nepremičnino bomo poskrbeli za prodajo po najvišji možni ceni in v najkrajšem možnem času. Keller Williams nepremičninska družba z več kot 40 agenti pokriva območje celotne Slovenije, po vsem svetu pa ima več kot 190.000 partnerjev.
Pomagamo vam tudi pri urejanju financiranja.
Še več naše ponudbe si lahko ogledate na www.kwslovenia.com.
Lepo vas pozdravljamo in se veselimo srečanja z vami.
Pogoji nakupa: pogoj prodajalca j

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Piran

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 350.000 € Povprečje: 430.526 € · -19% (pod povprečjem)
Mediana: 361.000 € · -3% (pri mediani)

147.000 € Povprečje · Mediana 1.300.000 €

Cena / m²: 5.385 €/m² Povprečje: 6.403 €/m² · -16% (pod povprečjem)
Mediana: 6.566 €/m² · -18% (pod mediano)

3.737 €/m² Povprečje · Mediana 9.615 €/m²

Povprečna cena

430.526 €

Mediana: 361.000 €

Povprečna površina

69,4 m²

Mediana: 65,0 m²

Povprečna cena / m²

6.403 €/m²

Mediana: 6.566 €/m²

Razpon cen

147.000 – 1.300.000 €

Primerjava mest

Dvosobno stanovanje, stanovanje v Piran imajo mediano cene 361.000 € (povprečje 430.526 €) in mediano 6.566 €/m² (povprečje 6.403 €/m²) — cenejše od Koper (4.586 €/m²) in Maribor (3.066 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Piran trenutno	361.000 €	6.566 €	6.403 €	19
Koper	340.000 €	4.586 € -30%	4.489 €	22
Maribor	260.000 €	3.066 € -53%	3.048 €	9
Celje	183.000 €	2.663 € -59%	2.448 €	10

Za dvosobno stanovanje, stanovanje (Piran) trenutno imamo 19 aktivnih oglasov. Na podlagi 19 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 430.526 €, povprečna površina 69,4 m², povprečna cena na m² pa okoli 6.403 €/m². Cenovni razpon sega od 147.000 – 1.300.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 19 podobnih oglasov v Piran (skupaj 19 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: dvosobno stanovanje, stanovanje, prodaja.

V Piran je 21% oglasov za dvosobno stanovanje, stanovanje (4 od 19 v vzorcu) znižanih glede na prejšnjo ceno. Povprečno znižanje znaša 9% (okoli 56.500 €).

Znižanih oglasov

21%

4/19

Povp. znižanje

9%

Povp. znesek

56.500 €

V Piran ima največ oglasov (47%) ceno v razponu 300.000 – 500.000 €. Razporeditev po cenah: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (47%), nad 500.000 € (21%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 47%

nad 500.000 € 4 ogl. · 21%

Najpogostejša kvadratura v Piran je 50 – 70 m² (32% oglasov). Razporeditev po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (5%), nad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 16%

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 6 ogl. · 32%

70 – 100 m² 6 ogl. · 32%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

nad 150 m² 1 ogl. · 5%

V Piran je največ trisobno stanovanje (56% ponudbe, povprečno 6.268 €/m²). Pregled po številu sob: garsonjera (2 oglasov, povprečje 8.042 €/m²), dvosobno stanovanje (3 oglasov, povprečje 7.228 €/m²), trisobno stanovanje (9 oglasov, povprečje 6.268 €/m²), štirisobno stanovanje (2 oglasov, povprečje 5.152 €/m²).

Garsonjera 8.042 €/m² · 2 ogl. · 13%

Dvosobno stanovanje 7.228 €/m² · 3 ogl. · 19%

Trisobno stanovanje 6.268 €/m² · 9 ogl. · 56%

Štirisobno stanovanje 5.152 €/m² · 2 ogl. · 13%

Med oglasi za dvosobno stanovanje, stanovanje v Piran so najpogosteje zastopane naslednje značilnosti: Parkirno mesto (16%), Terasa (5%).

Parkirno mesto 3 od 19 ogl. · 16%

Terasa 1 od 19 ogl. · 5%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Piran

Ta oglas stane 350.000 €, kar je pod povprečjem od povprečne cene 430.526 € (19%) in pri mediani od mediane 361.000 € (3%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 147.000 do 1.300.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 5.385 €/m², medtem ko je povprečje za dvosobno stanovanje, stanovanje v Piran okoli 6.403 €/m² (pod povprečjem povprečja, 16%), mediana pa 6.566 €/m² (pod mediano mediane, 18%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 3.737 do 9.615 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za dvosobno stanovanje, stanovanje v Piran 430.526 €, mediana pa 361.000 €. Cenovni razpon sega od 147.000 do 1.300.000 €, na podlagi 19 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za dvosobno stanovanje, stanovanje v Piran znaša okoli 6.403 €/m², mediana je 6.566 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 3.737 do 9.615 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasov za dvosobno stanovanje, stanovanje v Piran. Statistika trga je izračunana na podlagi 19 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 69,4 m² (mediana 65,0 m²), z razponom od 20,0 do 198,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 19 aktivnih oglasov trg za dvosobno stanovanje, stanovanje v Piran ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 430.526 € (mediana 361.000 €), povprečna površina 69,4 m² (mediana 65,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodajo.