Piran, Piran/Pirano
Piran/Pirano , Piran, Slovenija
310.000€
7 209 €/m²
Vrsta
Stanovanje
Velikost
43 m²
Tip
2 - sobno
Podrobnosti
- Vrsta
- Stanovanje
- Tip
- 2 sobno
- Cena
- 310.000€
- Velikost
- 43 m² (7 209 €/m²)
- Nadstropje
- Pritličje
- Posodobljeno
- 11.05.2026
- ID
- 3304
Opis
Na izjemni lokaciji v Piranu je naprodaj prijetno stanovanje v dvostanovanjski hiši, ki združuje udobje bivanja, zasebnost in velik zunanji prostor.
Stanovanje obsega neto tlorisno površino 43 m², uporabne površine pa 39,4 m². Funkcionalen razpored vključuje:
kuhinjo z jedilnim kotičkom,
kopalnico,
svetel dnevni prostor,
spalnico.
Posebna prednost nepremičnine je prostorna terasa z zemljiščem v skupni velikosti 161 m², ki omogoča prijetno druženje, ureditev mediteranskega vrta, letne kuhinje ali kotička za sprostitev na prostem.
Nepremičnina je odlična izbira za:
stalno bivanje,
počitniško stanovanje ob morju,
ali investicijo za turistično oddajanje.
Piran s svojo avtentično mediteransko atmosfero, bližino morja in slikovitimi ulicami ponuja edinstven življenjski slog ter visoko vrednost nepremičnine tudi dolgoročno.
Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte.
V kolikor morate pred nakupom prodati vašo nepremičnino bomo poskrbeli za prodajo po najvišji možni ceni in v najkrajšem možnem času. Keller Williams nepremičninska družba z več kot 50 agenti pokriva območje celotne Slovenije, po vsem svetu pa ima več kot 190.000 partnerjev.
Pomagamo vam tudi pri urejanju financiranja.
Še več naše ponudbe si lahko ogledate na www.kwslovenia.com.
Lepo vas pozdravljamo in se veselimo srečanja z vami.
Pogoji nakupa: pogoj prodajalca je, da kupec ob sklenitvi pogodbe poravna vrednost davka na promet z nepremičnino v višini 2% od prodajne vrednosti + strošek sestave pogodbe v višini 200,00eur + DDV.
Tržna analiza — Piran
Primerjava tega oglasa s trgom
Mediana: 370.000 € · -16% (pod mediano)
Mediana: 6.397 €/m² · +13% (nad mediano)
Povprečna cena
451.878 €
Mediana: 370.000 €
Povprečna površina
72,7 m²
Mediana: 68,0 m²
Povprečna cena / m²
6.486 €/m²
Mediana: 6.397 €/m²
Razpon cen
147.000 – 1.300.000 €
Primerjava mest
Dvosobno stanovanje v Piran ima mediano cene 370.000 € (povprečje 451.878 €) in mediano 6.397 €/m² (povprečje 6.486 €/m²) — cenejše od Ljubljana (5.086 €/m²) in Koper (4.573 €/m²).
| Mesto | Med. cena | Med. €/m² | Povp. €/m² | Oglasov |
|---|---|---|---|---|
| Piran trenutno | 370.000 € | 6.397 € | 6.486 € | 33 |
| Ljubljana | 544.000 € | 5.086 € -20% | 5.568 € | 8 |
| Koper | 359.000 € | 4.573 € -29% | 4.586 € | 23 |
| Maribor | 310.000 € | 3.095 € -52% | 3.456 € | 13 |
| Celje | 201.000 € | 2.779 € -57% | 2.930 € | 10 |
Za dvosobno stanovanje (Piran) trenutno imamo 33 aktivnih oglasov. Na podlagi 33 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 451.878 €, povprečna površina 72,7 m², povprečna cena na m² pa okoli 6.486 €/m². Cenovni razpon sega od 147.000 – 1.300.000 €.
Statistika primerjave je izračunana na podlagi 33 podobnih oglasov v Piran (skupaj 33 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: dvosobno stanovanje, stanovanje, prodaja.
V Piran je 9% oglasov za dvosobno stanovanje (3 od 33 v vzorcu) znižanih glede na prejšnjo ceno. Povprečno znižanje znaša 9% (okoli 70.667 €).
Znižanih oglasov
9%
3/33
Povp. znižanje
9%
Povp. znesek
70.667 €
V Piran ima največ oglasov (45%) ceno v razponu 300.000 – 500.000 €. Razporeditev po cenah: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (45%), nad 500.000 € (24%).
Najpogostejša kvadratura v Piran je 70 – 100 m² (33% oglasov). Razporeditev po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (12%), nad 150 m² (3%).
V Piran je največ trisobno stanovanje (35% ponudbe, povprečno 6.540 €/m²). Pregled po številu sob: garsonjera (3 oglasov, povprečje 8.891 €/m²), dvosobno stanovanje (9 oglasov, povprečje 6.251 €/m²), trisobno stanovanje (11 oglasov, povprečje 6.540 €/m²), štirisobno stanovanje (6 oglasov, povprečje 6.048 €/m²), petsobno stanovanje (2 oglasov, povprečje 6.426 €/m²).
Med oglasi za dvosobno stanovanje v Piran so najpogosteje zastopane naslednje značilnosti: Parkirno mesto (12%), Terasa (12%), Dvigalo (3%), Garaža (3%).
Pogosta vprašanja o nepremičninah v Piran
Ta oglas stane 310.000 €, kar je pod povprečjem povprečne cene 451.878 € (31%) in pod mediano mediane 370.000 € (16%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 147.000 do 1.300.000 €.
Cena na m² tega oglasa znaša 7.209 €/m², medtem ko je povprečje za dvosobno stanovanje v Piran okoli 6.486 €/m² (nad povprečjem, +11%), mediana pa 6.397 €/m² (nad mediano, +13%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 3.737 do 10.588 €/m².
Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za dvosobno stanovanje v Piran 451.878 €, mediana pa 370.000 €. Cenovni razpon sega od 147.000 do 1.300.000 €, na podlagi 33 oglasov v vzorcu.
Povprečna cena na kvadratni meter za dvosobno stanovanje v Piran znaša okoli 6.486 €/m², mediana je 6.397 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 3.737 do 10.588 €/m².
Trenutno imamo 33 aktivnih oglasov za dvosobno stanovanje v Piran. Statistika trga je izračunana na podlagi 33 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.
Povprečna površina znaša 72,7 m² (mediana 68,0 m²), z razponom od 17,0 do 198,0 m² med oglasi v tem iskanju.
Na podlagi 33 aktivnih oglasov trg za dvosobno stanovanje v Piran ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 451.878 € (mediana 370.000 €), povprečna površina 72,7 m² (mediana 68,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.
Nasveti z bloga
Najnovejši članki
- Prenova starejšega stanovanja v letu 2026: koliko stane, katera dela potrebujejo soglasje ali dovoljenje in kaj krije Eko sklad 03.11.2026.
- Dedovanje in podaritev nepremičnine v letu 2026: davek, notar in vpis v zemljiško knjigo 02.11.2026.
- Etažna lastnina v letu 2026: upravnik, rezervni sklad in odločanje v bloku, kar mora vedeti vsak lastnik stanovanja 01.11.2026.
Kontaktni podatki
- Kontaktna oseba
- Milivoj Požlep
- Mobilni telefon
- 031 665... Pokaži številko
Podobne nepremičnine
Piran, Piran/Pirano
- 299.990€ 33 m2
Piran, Lucija
- 280.000€ 64 m2
Piran, Piran/Pirano
- 350.000€ 53 m2
Piran, Piran/Pirano
- 350.000€ 65 m2
Piran, Piran/Pirano
- 358.000€ 75 m2
Piran, Punta
- 361.000€ 53 m2
Piran, Sečovlje
- 370.000€ 99 m2