3-sobno stanovanje, Piran, prodaja, 68m2, 398000EUR, id3109

8

3-sobno stanovanje, Piran, prodaja, 68m2, 398000EUR, id3109

Vrsta

Stanovanje

Velikost

68 m²

Tip

3 - sobno

Podrobnosti

Vrsta: Stanovanje

Tip: 3 sobno

Cena: 398.000€

Velikost: 68 m² (5 852 €/m²)

Nadstropje: 1/3

Parkirišče: Da

Posodobljeno: 16.02.2026

ID: 3109

Opis

PORTOROŽ 3-sobno stanovanje s pogledom na morje
Predstavljamo vam izjemno priložnost za nakup komplet prenovljenega 3-sobnega stanovanja, ki se nahaja na eni izmed najbolj zaželenih lokacij v Portorož. Stanovanje se ponaša z JV lego, kar zagotavlja obilico naravne svetlobe in prijetno sončno vzdušje skozi ves dan ter panoramski pogled na zaliv in morje.
Obsega; vhod po krasnih stopnicah v 1 nads., kjer imamo zastekljen balkon , kateri se se v celoti odpira proti J, 2 x spalnica, kopalnica z wc, kuhinja in jedilnica z dnevnim prostorom,
- Skupna površina: 68.7 m²
- Adaptirano leta 2025
Prednosti in posebnosti:
- Mirna lokacija v neposredni bližini vseh pomembnih vsebin in starega mesta Piran in Portoroža
- Neposreden pogled na morje, ki omogoča sprostitev in uživanje v edinstvenem okolju
- Zelo sončno stanovanje z JV orientacijo
- Lep razgled na okolico
- Klima za prijetno bivanje v vseh letnih časih
Dodatne informacije:
- Vpisano v kataster
Stanovanje je idealno za posameznike, pare ali družine, ki iščejo kakovostno bivališče ali investicijsko priložnost v enem najlepših obmorskih mest v Sloveniji. Kombinacija mirne lege, odličnega razgleda ter bližine morja nudi udobje in prestiž na visokem nivoju.
Pogoj prodajalca je, da kupec plačila del stroška v višini 2%+DDV, ter 350€ za sestavo prodajne pogodbe.
Ne zamudite te edinstvene priložnosti! Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte. Vabljeni!

V primeru, da morate pred nakupom prodati vašo nepremičnino se obrnite na nas. Naj prodaja in nakup nepremičnine za vas postane prelepa izkušnja.
V kolikor potrebujete nasvet v zvezi s financiranjem, smo ravno tako pravi naslov.
Za več informacij nas lahko pokličete na: 040 615... Pokaži številko

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Piran

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 398.000 € Povprečje: 427.578 € · -7% (pod povprečjem)
Mediana: 358.000 € · +11% (nad mediano)

147.000 € Povprečje · Mediana 1.300.000 €

Cena / m²: 5.853 €/m² Povprečje: 6.746 €/m² · -13% (pod povprečjem)
Mediana: 6.604 €/m² · -11% (pod mediano)

3.737 €/m² Povprečje · Mediana 10.588 €/m²

Povprečna cena

427.578 €

Mediana: 358.000 €

Povprečna površina

67,3 m²

Mediana: 65,0 m²

Povprečna cena / m²

6.746 €/m²

Mediana: 6.604 €/m²

Razpon cen

147.000 – 1.300.000 €

Primerjava mest

Trisobno stanovanje v Piran ima mediano cene 358.000 € (povprečje 427.578 €) in mediano 6.604 €/m² (povprečje 6.746 €/m²) — cenejše od Koper (4.707 €/m²) in Maribor (2.889 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Piran trenutno	358.000 €	6.604 €	6.746 €	19
Koper	349.000 €	4.707 € -29%	4.624 €	21
Maribor	269.000 €	2.889 € -56%	3.374 €	11
Celje	205.000 €	2.880 € -56%	3.123 €	11

Za trisobno stanovanje (Piran) trenutno imamo 19 aktivnih oglasov. Na podlagi 19 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 427.578 €, povprečna površina 67,3 m², povprečna cena na m² pa okoli 6.746 €/m². Cenovni razpon sega od 147.000 – 1.300.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 19 podobnih oglasov v Piran (skupaj 19 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: trisobno stanovanje, stanovanje, prodaja.

V Piran je 16% oglasov za trisobno stanovanje (3 od 19 v vzorcu) znižanih glede na prejšnjo ceno. Povprečno znižanje znaša 9% (okoli 70.667 €).

Znižanih oglasov

16%

3/19

Povp. znižanje

9%

Povp. znesek

70.667 €

V Piran ima največ oglasov (47%) ceno v razponu 300.000 – 500.000 €. Razporeditev po cenah: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (47%), nad 500.000 € (21%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 47%

nad 500.000 € 4 ogl. · 21%

Najpogostejša kvadratura v Piran je 70 – 100 m² (32% oglasov). Razporeditev po površini: do 30 m² (21%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (5%), nad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 21%

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 5 ogl. · 26%

70 – 100 m² 6 ogl. · 32%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

nad 150 m² 1 ogl. · 5%

V Piran je največ trisobno stanovanje (50% ponudbe, povprečno 6.541 €/m²). Pregled po številu sob: garsonjera (3 oglasov, povprečje 8.891 €/m²), dvosobno stanovanje (3 oglasov, povprečje 7.228 €/m²), trisobno stanovanje (8 oglasov, povprečje 6.541 €/m²), štirisobno stanovanje (2 oglasov, povprečje 5.152 €/m²).

Garsonjera 8.891 €/m² · 3 ogl. · 19%

Dvosobno stanovanje 7.228 €/m² · 3 ogl. · 19%

Trisobno stanovanje 6.541 €/m² · 8 ogl. · 50%

Štirisobno stanovanje 5.152 €/m² · 2 ogl. · 13%

Med oglasi za trisobno stanovanje v Piran so najpogosteje zastopane naslednje značilnosti: Parkirno mesto (16%), Terasa (5%).

Parkirno mesto 3 od 19 ogl. · 16%

Terasa 1 od 19 ogl. · 5%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Piran

Ta oglas stane 398.000 €, kar je pod povprečjem povprečne cene 427.578 € (7%) in nad mediano mediane 358.000 € (+11%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 147.000 do 1.300.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 5.853 €/m², medtem ko je povprečje za trisobno stanovanje v Piran okoli 6.746 €/m² (pod povprečjem, 13%), mediana pa 6.604 €/m² (pod mediano, 11%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 3.737 do 10.588 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za trisobno stanovanje v Piran 427.578 €, mediana pa 358.000 €. Cenovni razpon sega od 147.000 do 1.300.000 €, na podlagi 19 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za trisobno stanovanje v Piran znaša okoli 6.746 €/m², mediana je 6.604 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 3.737 do 10.588 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasov za trisobno stanovanje v Piran. Statistika trga je izračunana na podlagi 19 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 67,3 m² (mediana 65,0 m²), z razponom od 17,0 do 198,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 19 aktivnih oglasov trg za trisobno stanovanje v Piran ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 427.578 € (mediana 358.000 €), povprečna površina 67,3 m² (mediana 65,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.