3-sobno stanovanje, Piran, prodaja, 78m2, 750000EUR, id3181

8

3-sobno stanovanje, Piran, prodaja, 78m2, 750000EUR, id3181

Vrsta

Stanovanje

Velikost

78 m²

Tip

3 - sobno

Podrobnosti

Vrsta: Stanovanje

Tip: 3 sobno

Cena: 750.000€

Velikost: 78 m² (9 615 €/m²)

Posodobljeno: 30.03.2026

ID: 3181

Opis

PORTOROŽ – MARINA | Ekskluziven 3-sobni apartma z atrijem, jacuzzijem in parkiranjem – le 100 m od morja
Na eni najboljših lokacij slovenske obale, v marini Portorož (Lucija), prodamo vrhunsko prenovljen 3-sobni apartma, ki združuje udobje, zasebnost in prestiž ob morju.
Stanovanje obsega 78,2 m² neto tlorisna površina in dodatnih 60 m² zasebnega atrija, kjer vas pričaka popoln kotiček za sprostitev – tudi z lastnim masažnim bazenom. Atrij ponuja prijeten pogled na zelen park, kar zagotavlja mir in občutek zasebnosti.
Razporeditev:
svetel dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in izhodom na balkon
2 spalnici
2 sodobno urejeni kopalnici
balkon + prostoren atrij
Apartma je bil leta 2023 v celoti prenovljen, je popolnoma opremljen in pripravljen na takojšnjo uporabo – brez dodatnih vlaganj.
Dodatne prednosti:
lastniško pokrito garažno mesto (16 m²)
dodatno zunanje parkirno mesto (14 m²) tik ob vhodu
dvigalo v stavbi (zgrajeni leta 2010)
klimatska naprava
električno ogrevanje
pritličje (P/2) – enostaven dostop
Lokacija je izjemna – le 100 metrov do morja, v neposredni bližini marine, sprehajalnih poti, restavracij in vse potrebne infrastrukture.
Zakaj je to odlična priložnost?
Gre za redko kombinacijo vrhunske lokacije, funkcionalne razporeditve in dodatkov (atrij + jacuzzi + parkiranje), ki nepremičnino naredijo idealno tako za lastno bivanje kot tudi kot investicijo za oddajanje.
Za več informacij ali ogled me kontaktirajte – takšne priložnosti v Portorožu so redke.
V kolikor morate pred nakupom prodati vašo nepremičnino bomo poskrbeli za prodajo po najvišji možni ceni in v najkrajšem možnem času. Keller Williams nepremičninska družba z več kot 50 agenti pokriva območje celotne Slovenije, po vsem svetu pa ima več kot 200.000 partnerjev.
Pomagamo vam tudi pri urejanju financiranja.
Še več naše ponudbe si lahko ogledate na www.kwslovenia.com.
ZK stanje: urejeno
Pogoji nakupa: Kupec je dol?

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Piran

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 750.000 € Povprečje: 424.714 € · +77% (nad povprečjem)
Mediana: 361.000 € · +108% (nad mediano)

135.000 € Povprečje · Mediana 1.300.000 €

Cena / m²: 9.615 €/m² Povprečje: 6.448 €/m² · +49% (nad povprečjem)
Mediana: 6.566 €/m² · +46% (nad mediano)

3.737 €/m² Povprečje · Mediana 9.615 €/m²

Povprečna cena

424.714 €

Mediana: 361.000 €

Povprečna površina

69,7 m²

Mediana: 68,0 m²

Povprečna cena / m²

6.448 €/m²

Mediana: 6.566 €/m²

Razpon cen

135.000 – 1.300.000 €

Primerjava mest

Trisobno stanovanje, stanovanje v Piran imajo mediano cene 361.000 € (povprečje 424.714 €) in mediano 6.566 €/m² (povprečje 6.448 €/m²) — cenejše od Koper (4.511 €/m²) in Maribor (3.080 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Piran trenutno	361.000 €	6.566 €	6.448 €	21
Koper	339.500 €	4.511 € -31%	4.569 €	22
Maribor	255.000 €	3.080 € -53%	3.419 €	12
Celje	183.000 €	2.680 € -59%	2.668 €	8

Za trisobno stanovanje, stanovanje (Piran) trenutno imamo 21 aktivnih oglasov. Na podlagi 21 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 424.714 €, povprečna površina 69,7 m², povprečna cena na m² pa okoli 6.448 €/m². Cenovni razpon sega od 135.000 – 1.300.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 21 podobnih oglasov v Piran (skupaj 21 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: trisobno stanovanje, stanovanje, prodaja.

V Piran je 24% oglasov za trisobno stanovanje, stanovanje (5 od 21 v vzorcu) znižanih glede na prejšnjo ceno. Povprečno znižanje znaša 10% (okoli 58.800 €).

Znižanih oglasov

24%

5/21

Povp. znižanje

10%

Povp. znesek

58.800 €

V Piran ima največ oglasov (52%) ceno v razponu 300.000 – 500.000 €. Razporeditev po cenah: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (52%), nad 500.000 € (19%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 52%

nad 500.000 € 4 ogl. · 19%

Najpogostejša kvadratura v Piran je 70 – 100 m² (38% oglasov). Razporeditev po površini: do 30 m² (19%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (5%), nad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 19%

30 – 50 m² 2 ogl. · 10%

50 – 70 m² 5 ogl. · 24%

70 – 100 m² 8 ogl. · 38%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

nad 150 m² 1 ogl. · 5%

V Piran je največ trisobno stanovanje (44% ponudbe, povprečno 6.493 €/m²). Pregled po številu sob: garsonjera (3 oglasov, povprečje 8.361 €/m²), dvosobno stanovanje (3 oglasov, povprečje 7.228 €/m²), trisobno stanovanje (8 oglasov, povprečje 6.493 €/m²), štirisobno stanovanje (4 oglasov, povprečje 4.878 €/m²).

Garsonjera 8.361 €/m² · 3 ogl. · 17%

Dvosobno stanovanje 7.228 €/m² · 3 ogl. · 17%

Trisobno stanovanje 6.493 €/m² · 8 ogl. · 44%

Štirisobno stanovanje 4.878 €/m² · 4 ogl. · 22%

Med oglasi za trisobno stanovanje, stanovanje v Piran so najpogosteje zastopane naslednje značilnosti: Parkirno mesto (24%), Terasa (5%).

Parkirno mesto 5 od 21 ogl. · 24%

Terasa 1 od 21 ogl. · 5%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Piran

Ta oglas stane 750.000 €, kar je nad povprečjem od povprečne cene 424.714 € (+77%) in nad mediano od mediane 361.000 € (+108%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 135.000 do 1.300.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 9.615 €/m², medtem ko je povprečje za trisobno stanovanje, stanovanje v Piran okoli 6.448 €/m² (nad povprečjem povprečja, +49%), mediana pa 6.566 €/m² (nad mediano mediane, +46%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 3.737 do 9.615 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za trisobno stanovanje, stanovanje v Piran 424.714 €, mediana pa 361.000 €. Cenovni razpon sega od 135.000 do 1.300.000 €, na podlagi 21 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za trisobno stanovanje, stanovanje v Piran znaša okoli 6.448 €/m², mediana je 6.566 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 3.737 do 9.615 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasov za trisobno stanovanje, stanovanje v Piran. Statistika trga je izračunana na podlagi 21 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 69,7 m² (mediana 68,0 m²), z razponom od 15,0 do 198,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 21 aktivnih oglasov trg za trisobno stanovanje, stanovanje v Piran ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 424.714 € (mediana 361.000 €), povprečna površina 69,7 m² (mediana 68,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodajo.