Piran, Piran/Pirano
Piran/Pirano , Piran, Slovenija
750.000€
9 615 €/m²
Vrsta
Stanovanje
Velikost
78 m²
Tip
3 - sobno
Podrobnosti
- Vrsta
- Stanovanje
- Tip
- 3 sobno
- Cena
- 750.000€
- Velikost
- 78 m² (9 615 €/m²)
- Posodobljeno
- 30.03.2026
- ID
- 3181
Opis
Na eni najboljših lokacij slovenske obale, v marini Portorož (Lucija), prodamo vrhunsko prenovljen 3-sobni apartma, ki združuje udobje, zasebnost in prestiž ob morju.
Stanovanje obsega 78,2 m² neto tlorisna površina in dodatnih 60 m² zasebnega atrija, kjer vas pričaka popoln kotiček za sprostitev – tudi z lastnim masažnim bazenom. Atrij ponuja prijeten pogled na zelen park, kar zagotavlja mir in občutek zasebnosti.
Razporeditev:
svetel dnevno-bivalni prostor s kuhinjo in izhodom na balkon
2 spalnici
2 sodobno urejeni kopalnici
balkon + prostoren atrij
Apartma je bil leta 2023 v celoti prenovljen, je popolnoma opremljen in pripravljen na takojšnjo uporabo – brez dodatnih vlaganj.
Dodatne prednosti:
lastniško pokrito garažno mesto (16 m²)
dodatno zunanje parkirno mesto (14 m²) tik ob vhodu
dvigalo v stavbi (zgrajeni leta 2010)
klimatska naprava
električno ogrevanje
pritličje (P/2) – enostaven dostop
Lokacija je izjemna – le 100 metrov do morja, v neposredni bližini marine, sprehajalnih poti, restavracij in vse potrebne infrastrukture.
Zakaj je to odlična priložnost?
Gre za redko kombinacijo vrhunske lokacije, funkcionalne razporeditve in dodatkov (atrij + jacuzzi + parkiranje), ki nepremičnino naredijo idealno tako za lastno bivanje kot tudi kot investicijo za oddajanje.
Za več informacij ali ogled me kontaktirajte – takšne priložnosti v Portorožu so redke.
V kolikor morate pred nakupom prodati vašo nepremičnino bomo poskrbeli za prodajo po najvišji možni ceni in v najkrajšem možnem času. Keller Williams nepremičninska družba z več kot 50 agenti pokriva območje celotne Slovenije, po vsem svetu pa ima več kot 200.000 partnerjev.
Pomagamo vam tudi pri urejanju financiranja.
Še več naše ponudbe si lahko ogledate na www.kwslovenia.com.
ZK stanje: urejeno
Pogoji nakupa: Kupec je dol?
Tržna analiza — Piran
Primerjava tega oglasa s trgom
Mediana: 370.000 € · +103% (nad mediano)
Mediana: 6.397 €/m² · +50% (nad mediano)
Povprečna cena
451.878 €
Mediana: 370.000 €
Povprečna površina
72,7 m²
Mediana: 68,0 m²
Povprečna cena / m²
6.486 €/m²
Mediana: 6.397 €/m²
Razpon cen
147.000 – 1.300.000 €
Primerjava mest
Trisobno stanovanje v Piran ima mediano cene 370.000 € (povprečje 451.878 €) in mediano 6.397 €/m² (povprečje 6.486 €/m²) — cenejše od Koper (4.511 €/m²) in Celje (2.880 €/m²).
| Mesto | Med. cena | Med. €/m² | Povp. €/m² | Oglasov |
|---|---|---|---|---|
| Piran trenutno | 370.000 € | 6.397 € | 6.486 € | 33 |
| Ljubljana | 619.000 € | 6.326 € -1% | 5.813 € | 7 |
| Koper | 379.000 € | 4.511 € -29% | 4.560 € | 22 |
| Celje | 299.000 € | 2.880 € -55% | 3.143 € | 12 |
| Maribor | 310.000 € | 2.879 € -55% | 3.334 € | 11 |
Za trisobno stanovanje (Piran) trenutno imamo 33 aktivnih oglasov. Na podlagi 33 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 451.878 €, povprečna površina 72,7 m², povprečna cena na m² pa okoli 6.486 €/m². Cenovni razpon sega od 147.000 – 1.300.000 €.
Statistika primerjave je izračunana na podlagi 33 podobnih oglasov v Piran (skupaj 33 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: trisobno stanovanje, stanovanje, prodaja.
V Piran je 9% oglasov za trisobno stanovanje (3 od 33 v vzorcu) znižanih glede na prejšnjo ceno. Povprečno znižanje znaša 9% (okoli 70.667 €).
Znižanih oglasov
9%
3/33
Povp. znižanje
9%
Povp. znesek
70.667 €
V Piran ima največ oglasov (45%) ceno v razponu 300.000 – 500.000 €. Razporeditev po cenah: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (45%), nad 500.000 € (24%).
Najpogostejša kvadratura v Piran je 70 – 100 m² (33% oglasov). Razporeditev po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (12%), nad 150 m² (3%).
V Piran je največ trisobno stanovanje (35% ponudbe, povprečno 6.540 €/m²). Pregled po številu sob: garsonjera (3 oglasov, povprečje 8.891 €/m²), dvosobno stanovanje (9 oglasov, povprečje 6.251 €/m²), trisobno stanovanje (11 oglasov, povprečje 6.540 €/m²), štirisobno stanovanje (6 oglasov, povprečje 6.048 €/m²), petsobno stanovanje (2 oglasov, povprečje 6.426 €/m²).
Med oglasi za trisobno stanovanje v Piran so najpogosteje zastopane naslednje značilnosti: Parkirno mesto (12%), Terasa (12%), Dvigalo (3%), Garaža (3%).
Pogosta vprašanja o nepremičninah v Piran
Ta oglas stane 750.000 €, kar je nad povprečjem povprečne cene 451.878 € (+66%) in nad mediano mediane 370.000 € (+103%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 147.000 do 1.300.000 €.
Cena na m² tega oglasa znaša 9.615 €/m², medtem ko je povprečje za trisobno stanovanje v Piran okoli 6.486 €/m² (nad povprečjem, +48%), mediana pa 6.397 €/m² (nad mediano, +50%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 3.737 do 10.588 €/m².
Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za trisobno stanovanje v Piran 451.878 €, mediana pa 370.000 €. Cenovni razpon sega od 147.000 do 1.300.000 €, na podlagi 33 oglasov v vzorcu.
Povprečna cena na kvadratni meter za trisobno stanovanje v Piran znaša okoli 6.486 €/m², mediana je 6.397 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 3.737 do 10.588 €/m².
Trenutno imamo 33 aktivnih oglasov za trisobno stanovanje v Piran. Statistika trga je izračunana na podlagi 33 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.
Povprečna površina znaša 72,7 m² (mediana 68,0 m²), z razponom od 17,0 do 198,0 m² med oglasi v tem iskanju.
Na podlagi 33 aktivnih oglasov trg za trisobno stanovanje v Piran ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 451.878 € (mediana 370.000 €), povprečna površina 72,7 m² (mediana 68,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.
Nasveti z bloga
Najnovejši članki
- Posplošena vrednost GURS in tržna cena 2026: zakaj se razlikujeta in kdaj katero uporabiti 06.11.2026.
- Ara, predpogodba in plačilo kupnine v letu 2026: kako pri nakupu nepremičnine ne izgubiti denarja 04.11.2026.
- Prenova starejšega stanovanja v letu 2026: koliko stane, katera dela potrebujejo soglasje ali dovoljenje in kaj krije Eko sklad 03.11.2026.
Kontaktni podatki
- Kontaktna oseba
- Milivoj Požlep
- Mobilni telefon
- 031 665... Pokaži številko
Podobne nepremičnine
Piran, Center
- 765.000€ 107 m2
Piran, Piran/Pirano
- 620.000€ 74 m2
Piran, Piran/Pirano
- 499.000€ 85 m2
Prodaja, Stanovanje, 3-sobno, Obalno - kraška, Piran, 60 m2
- 475.000€ 60 m2
Piran, Portorož
- 398.000€ 90 m2