3-sobno stanovanje, Koper, prodaja, 83m2, 524400EUR, id1442

8

3-sobno stanovanje, Koper, prodaja, 83m2, 524400EUR, id1442

Vrsta

Stanovanje

Velikost

83 m²

Tip

3 - sobno

Podrobnosti

Vrsta: Stanovanje

Tip: 3 sobno

Cena: 524.400€

Velikost: 83 m² (6 318 €/m²)

Balkon/Terasa: Da

Posodobljeno: 15.09.2025

ID: 1442

Opis

Prodaja se prostorno stanovanje v hiši z vrtom, teraso in parkirišči – 4 km do obale
Velikost: 173 m²
Nadstropje: 1/2
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Vseljivo: po dogovoru
Iščete dom, ki združuje udobje, funkcionalnost in bližino morja? Predstavljamo vam priložnost za nakup prostornega stanovanja v dvostanovanjski hiši, ki ponuja obilo dodatnih možnosti za udobno bivanje.
Glavne prednosti nepremičnine:
83 m² opremljeno trisobno stanovanje v 1. nadstropju + dodatno stanovanje (mansarda), ki čaka na vašo ureditev-možnost ureditev v dupleks stanovanje
Velik balkon, atrij, terasa in vrt za sprostitev in uživanje na prostem
4 lastniška parkirna mesta + kolesarnica
Ogrevanje na toplotno črpalko in klimatske naprave + talno gretje za dodatno udobje
Možnost polnilne postaje za električni avtomobil
Optični internet in prezračevalni sistem
Polno oziroma delno opremljeno – po dogovoru
Odlična lokacija:
Samo 4 km do obale
V bližini: vrtec, šola, rekreacijske površine, narava, avtobusna postaja, avtocestni izvoz, center mesta, restavracije
Mirno, a hkrati praktično območje za udobno bivanje
Primerno za: pare, družine, starejše in ljubitelje hišnih ljubljenčkov.
Dodatne prednosti: letna kuhinja, shramba, popolna zasebnost in možnost prilagoditve mansarde po vaših željah.
Lokacija nudi vse prednosti mestnega življenja, hkrati pa omogoča hiter pobeg v naravo in aktivno preživljanje prostega časa s športom in rekreacijo.
Zemljiškoknjižno urejeno in prosto vseh bremen.
V kolikor morate pred nakupom prodati vašo nepremičnino bomo poskrbeli za prodajo po najvišji možni ceni in v najkrajšem možnem času. Keller Williams nepremičninska družba z več kot 40 agenti pokriva območje celotne Slovenije, po vsem svetu pa ima več kot 190.000 partnerjev.
Pomagamo vam tudi pri urejanju financiranja.
Še več naše ponudbe si lahko ogledate na www.kwslovenia.com.
Lepo vas pozdravljamo in se veselimo srečanja z vam

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Koper

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 524.400 € Povprečje: 343.905 € · +52% (nad povprečjem)
Mediana: 340.000 € · +54% (nad mediano)

139.500 € Povprečje · Mediana 640.000 €

Cena / m²: 6.318 €/m² Povprečje: 4.521 €/m² · +40% (nad povprečjem)
Mediana: 4.609 €/m² · +37% (nad mediano)

2.508 €/m² Povprečje · Mediana 7.200 €/m²

Povprečna cena

343.905 €

Mediana: 340.000 €

Povprečna površina

80,6 m²

Mediana: 76,5 m²

Povprečna cena / m²

4.521 €/m²

Mediana: 4.609 €/m²

Razpon cen

139.500 – 640.000 €

Primerjava mest

Trisobno stanovanje, stanovanje v Koper imajo mediano cene 340.000 € (povprečje 343.905 €) in mediano 4.609 €/m² (povprečje 4.521 €/m²) — cenejše od Maribor (3.066 €/m²) in Celje (2.663 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Koper trenutno	340.000 €	4.609 €	4.521 €	22
Maribor	260.000 €	3.066 € -33%	3.048 €	9
Celje	183.000 €	2.663 € -42%	2.448 €	10

Za trisobno stanovanje, stanovanje (Koper) trenutno imamo 22 aktivnih oglasov. Na podlagi 22 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 343.905 €, povprečna površina 80,6 m², povprečna cena na m² pa okoli 4.521 €/m². Cenovni razpon sega od 139.500 – 640.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 22 podobnih oglasov v Koper (skupaj 22 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: trisobno stanovanje, stanovanje, prodaja.

V Koper je 9% oglasov za trisobno stanovanje, stanovanje (2 od 22 v vzorcu) znižanih glede na prejšnjo ceno. Povprečno znižanje znaša 5% (okoli 14.950 €).

Znižanih oglasov

9%

2/22

Povp. znižanje

5%

Povp. znesek

14.950 €

V Koper ima največ oglasov (50%) ceno v razponu 300.000 – 500.000 €. Razporeditev po cenah: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (50%), nad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 50%

nad 500.000 € 3 ogl. · 14%

Najpogostejša kvadratura v Koper je 50 – 70 m² (27% oglasov). Razporeditev po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (23%), nad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 3 ogl. · 14%

50 – 70 m² 6 ogl. · 27%

70 – 100 m² 6 ogl. · 27%

100 – 150 m² 5 ogl. · 23%

nad 150 m² 1 ogl. · 5%

V Koper je največ trisobno stanovanje (56% ponudbe, povprečno 4.583 €/m²). Pregled po številu sob: dvosobno stanovanje (5 oglasov, povprečje 4.521 €/m²), trisobno stanovanje (10 oglasov, povprečje 4.583 €/m²), petsobno stanovanje (3 oglasov, povprečje 3.050 €/m²).

Dvosobno stanovanje 4.521 €/m² · 5 ogl. · 28%

Trisobno stanovanje 4.583 €/m² · 10 ogl. · 56%

Petsobno stanovanje 3.050 €/m² · 3 ogl. · 17%

Med oglasi za trisobno stanovanje, stanovanje v Koper so najpogosteje zastopane naslednje značilnosti: Terasa (27%), Parkirno mesto (18%).

Terasa 6 od 22 ogl. · 27%

Parkirno mesto 4 od 22 ogl. · 18%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Koper

Ta oglas stane 524.400 €, kar je nad povprečjem od povprečne cene 343.905 € (+52%) in nad mediano od mediane 340.000 € (+54%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 139.500 do 640.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 6.318 €/m², medtem ko je povprečje za trisobno stanovanje, stanovanje v Koper okoli 4.521 €/m² (nad povprečjem povprečja, +40%), mediana pa 4.609 €/m² (nad mediano mediane, +37%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 2.508 do 7.200 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za trisobno stanovanje, stanovanje v Koper 343.905 €, mediana pa 340.000 €. Cenovni razpon sega od 139.500 do 640.000 €, na podlagi 22 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za trisobno stanovanje, stanovanje v Koper znaša okoli 4.521 €/m², mediana je 4.609 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 2.508 do 7.200 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasov za trisobno stanovanje, stanovanje v Koper. Statistika trga je izračunana na podlagi 22 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 80,6 m² (mediana 76,5 m²), z razponom od 30,0 do 179,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 22 aktivnih oglasov trg za trisobno stanovanje, stanovanje v Koper ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 343.905 € (mediana 340.000 €), povprečna površina 80,6 m² (mediana 76,5 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodajo.