3-sobno stanovanje, Koper, prodaja, 77m2, 390000EUR, id2858

7

3-sobno stanovanje, Koper, prodaja, 77m2, 390000EUR, id2858

Vrsta

Stanovanje

Velikost

77 m²

Tip

3 - sobno

Podrobnosti

Vrsta: Stanovanje

Tip: 3 sobno

Cena: 390.000€

Velikost: 77 m² (5 064 €/m²)

Nadstropje: Pritličje/1

Posodobljeno: 05.12.2025

ID: 2858

Opis

NA PRODAJ: Svetlo in prijetno 3-sobno stanovanje z velikim zasebnim vrtom – popolna izbira za mirno, udobno in sproščeno bivanje!
Prodamo izjemno lepo stanovanje v dvo-stanovanjski hiši, ki nudi 70 m² bivalne površine ter kar 213 m² lastnega zemljišča. Če iščeš mir, zasebnost in občutek bivanja v hiši – hkrati pa si želiš udobja in enostavnega vzdrževanja stanovanja – je to prava priložnost zate.
Idealno za mlado družino, par ali vse, ki cenijo naravo, prostor in sproščen način življenja.
Ključne prednosti nepremičnine
70 m² udobno zasnovane bivalne površine
213 m² zemljišča v izključni lasti – popolno za vrt, počitek ali otroško igrišče
Takoj vseljivo – brez dodatnih investicij
Mirna lokacija z lepim razgledom in hitrim dostopom do vseh ključnih storitev
Razporeditev prostorov
3 prostorne spalnice
Kuhinja z jedilnico
Kopalnica
Hodnik
Garaža, ki jo lahko enostavno preuredite v veliko dnevno sobo in tako pridobite še več bivalnega udobja
Kaj še pridobiš z nakupom?
Popolnoma zaseben, sončen vrt – oaza miru in sprostitve
Parkirni prostor na lastni parceli
Možnost manjših prilagoditev po tvojem okusu
Objekt ima le dve stanovanji, kar zagotavlja dodatno zasebnost in tišino
Zakaj je to tvoja priložnost?
To stanovanje združuje najboljše iz obeh svetov – praktičnost stanovanja in užitek bivanja v hiši.
Več kot 200 m² parcele omogoča, da ustvarite svoj zunanji raj, stanovanje pa nudi udobno, svetlo in prijetno notranjost. Lokacija je odlična kombinacija podeželskega miru ter bližine trgovin, šole, zdravnika in morja.
Če si želiš svoj košček miru z vsemi udobji sodobnega bivanja, ne odlašaj – taka priložnost je redka!
V kolikor morate pred nakupom prodati vašo nepremičnino bomo poskrbeli za prodajo po najvišji možni ceni in v najkrajšem možnem času. Keller Williams nepremičninska družba z več kot 50 agenti pokriva območje celotne Slovenije, po vsem svet

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Koper

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 390.000 € Povprečje: 343.905 € · +13% (nad povprečjem)
Mediana: 340.000 € · +15% (nad mediano)

139.500 € Povprečje · Mediana 640.000 €

Cena / m²: 5.065 €/m² Povprečje: 4.521 €/m² · +12% (nad povprečjem)
Mediana: 4.609 €/m² · +10% (nad mediano)

2.508 €/m² Povprečje · Mediana 7.200 €/m²

Povprečna cena

343.905 €

Mediana: 340.000 €

Povprečna površina

80,6 m²

Mediana: 76,5 m²

Povprečna cena / m²

4.521 €/m²

Mediana: 4.609 €/m²

Razpon cen

139.500 – 640.000 €

Primerjava mest

Trisobno stanovanje, stanovanje v Koper imajo mediano cene 340.000 € (povprečje 343.905 €) in mediano 4.609 €/m² (povprečje 4.521 €/m²) — cenejše od Maribor (3.066 €/m²) in Celje (2.663 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Koper trenutno	340.000 €	4.609 €	4.521 €	22
Maribor	260.000 €	3.066 € -33%	3.048 €	9
Celje	183.000 €	2.663 € -42%	2.448 €	10

Za trisobno stanovanje, stanovanje (Koper) trenutno imamo 22 aktivnih oglasov. Na podlagi 22 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 343.905 €, povprečna površina 80,6 m², povprečna cena na m² pa okoli 4.521 €/m². Cenovni razpon sega od 139.500 – 640.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 22 podobnih oglasov v Koper (skupaj 22 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: trisobno stanovanje, stanovanje, prodaja.

V Koper je 9% oglasov za trisobno stanovanje, stanovanje (2 od 22 v vzorcu) znižanih glede na prejšnjo ceno. Povprečno znižanje znaša 5% (okoli 14.950 €).

Znižanih oglasov

9%

2/22

Povp. znižanje

5%

Povp. znesek

14.950 €

V Koper ima največ oglasov (50%) ceno v razponu 300.000 – 500.000 €. Razporeditev po cenah: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (50%), nad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 50%

nad 500.000 € 3 ogl. · 14%

Najpogostejša kvadratura v Koper je 50 – 70 m² (27% oglasov). Razporeditev po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (23%), nad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 5%

30 – 50 m² 3 ogl. · 14%

50 – 70 m² 6 ogl. · 27%

70 – 100 m² 6 ogl. · 27%

100 – 150 m² 5 ogl. · 23%

nad 150 m² 1 ogl. · 5%

V Koper je največ trisobno stanovanje (56% ponudbe, povprečno 4.583 €/m²). Pregled po številu sob: dvosobno stanovanje (5 oglasov, povprečje 4.521 €/m²), trisobno stanovanje (10 oglasov, povprečje 4.583 €/m²), petsobno stanovanje (3 oglasov, povprečje 3.050 €/m²).

Dvosobno stanovanje 4.521 €/m² · 5 ogl. · 28%

Trisobno stanovanje 4.583 €/m² · 10 ogl. · 56%

Petsobno stanovanje 3.050 €/m² · 3 ogl. · 17%

Med oglasi za trisobno stanovanje, stanovanje v Koper so najpogosteje zastopane naslednje značilnosti: Terasa (27%), Parkirno mesto (18%).

Terasa 6 od 22 ogl. · 27%

Parkirno mesto 4 od 22 ogl. · 18%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Koper

Ta oglas stane 390.000 €, kar je nad povprečjem od povprečne cene 343.905 € (+13%) in nad mediano od mediane 340.000 € (+15%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 139.500 do 640.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 5.065 €/m², medtem ko je povprečje za trisobno stanovanje, stanovanje v Koper okoli 4.521 €/m² (nad povprečjem povprečja, +12%), mediana pa 4.609 €/m² (nad mediano mediane, +10%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 2.508 do 7.200 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za trisobno stanovanje, stanovanje v Koper 343.905 €, mediana pa 340.000 €. Cenovni razpon sega od 139.500 do 640.000 €, na podlagi 22 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za trisobno stanovanje, stanovanje v Koper znaša okoli 4.521 €/m², mediana je 4.609 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 2.508 do 7.200 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasov za trisobno stanovanje, stanovanje v Koper. Statistika trga je izračunana na podlagi 22 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 80,6 m² (mediana 76,5 m²), z razponom od 30,0 do 179,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 22 aktivnih oglasov trg za trisobno stanovanje, stanovanje v Koper ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 343.905 € (mediana 340.000 €), povprečna površina 80,6 m² (mediana 76,5 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodajo.