Zemljišče, Koper, prodaja, 14000m2, 1073000EUR, id69

8

Zemljišče, Koper, prodaja, 14000m2, 1073000EUR, id69

Vrsta

Zemljišče

Velikost

14000 m²

Podrobnosti

Vrsta: Zemljišče

Cena: 1.073.000€

Velikost: 14000 m² (76 €/m²)

Posodobljeno: 28.06.2025

ID: 69

Opis

Sončno Kmetijsko Posestvo z Razgledom na Koper
Prodamo kmetijsko zemljišče v skupni izmeri 14.319 m2, ki se nahaja na zelo zanimivi in atraktivni lokaciji v Kopru. Zemljišče je pravilne oblike in na sončni legi ter s pogledom na Koper.
Po namenski rabi je zemljišče trenutno kmetijsko ( najboljša kmetijska zemljišča velikosti 14.033 m2 in površine razpršene poselitve velikosti 286 m2).
Dejanska raba omenjenega zemljišča ( po Gursu) pa je: vinograd 4.153 m2, kmetijsko zemljišče 9.794 m2 in pozidano zemljišče 372 m2 z vpisano št.stavbe.
Dostop do zemljišča je enostaven in neposreden z glavne ceste, kar še dodatno povečuje privlačnost nepremičnine.

Lastništvo in ZK stanje nepremičnine je urejeno.
Pogoj prodajalca za sklenitev kupoprodajnega posla: kupec je dolžan povrniti del stroškov prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.
Vljudno vabljeni na ogled saj je to je odlična priložnost za vse, ki bi želeli investirati.

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Koper

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 1.073.000 € Povprečje: 207.881 € · +416% (nad povprečjem)
Mediana: 100.000 € · +973% (nad mediano)

27.000 € Povprečje · Mediana 1.260.000 €

Cena / m²: 77 €/m² Povprečje: 112 €/m² · -31% (pod povprečjem)
Mediana: 84 €/m² · -8% (pod mediano)

8 €/m² Povprečje · Mediana 315 €/m²

Povprečna cena

207.881 €

Mediana: 100.000 €

Povprečna površina

2.779,4 m²

Mediana: 1.217,0 m²

Povprečna cena / m²

112 €/m²

Mediana: 84 €/m²

Razpon cen

27.000 – 1.260.000 €

Primerjava mest

Zemljišče v Koper ima mediano cene 100.000 € (povprečje 207.881 €) in mediano 84 €/m² (povprečje 112 €/m²) — dražje od Maribor (88 €/m²), in cenejše od Celje (49 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Maribor	68.495 €	88 € +5%	81 €	8
Nova Gorica	105.740 €	85 € +1%	76 €	7
Koper trenutno	100.000 €	84 €	112 €	26
Celje	81.000 €	49 € -42%	57 €	7

Za zemljišče (Koper) trenutno imamo 26 aktivnih oglasov. Na podlagi 22 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 207.881 €, povprečna površina 2.779,4 m², povprečna cena na m² pa okoli 112 €/m². Cenovni razpon sega od 27.000 – 1.260.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 22 podobnih oglasov v Koper (skupaj 26 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: zemljišče, prodaja.

V Koper ima največ oglasov (50%) ceno v razponu do 100.000 €. Razporeditev po cenah: do 100.000 € (50%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (18%), nad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 11 ogl. · 50%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 18%

nad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Koper

Ta oglas stane 1.073.000 €, kar je nad povprečjem povprečne cene 207.881 € (+416%) in nad mediano mediane 100.000 € (+973%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 27.000 do 1.260.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 77 €/m², medtem ko je povprečje za zemljišče v Koper okoli 112 €/m² (pod povprečjem, 31%), mediana pa 84 €/m² (pod mediano, 8%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 8 do 315 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za zemljišče v Koper 207.881 €, mediana pa 100.000 €. Cenovni razpon sega od 27.000 do 1.260.000 €, na podlagi 22 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za zemljišče v Koper znaša okoli 112 €/m², mediana je 84 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 8 do 315 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasov za zemljišče v Koper. Statistika trga je izračunana na podlagi 22 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 2.779,4 m² (mediana 1.217,0 m²), z razponom od 413,0 do 14.000,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 26 aktivnih oglasov trg za zemljišče v Koper ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 207.881 € (mediana 100.000 €), povprečna površina 2.779,4 m² (mediana 1.217,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.