Zemljišče, Koper, prodaja, 14000m2, 1073000EUR, id69

8

Zemljišče, Koper, prodaja, 14000m2, 1073000EUR, id69

Vrsta

Zemljišče

Velikost

14000 m²

Podrobnosti

Vrsta: Zemljišče

Cena: 1.073.000€

Velikost: 14000 m² (76 €/m²)

Posodobljeno: 28.06.2025

ID: 69

Opis

Sončno Kmetijsko Posestvo z Razgledom na Koper
Prodamo kmetijsko zemljišče v skupni izmeri 14.319 m2, ki se nahaja na zelo zanimivi in atraktivni lokaciji v Kopru. Zemljišče je pravilne oblike in na sončni legi ter s pogledom na Koper.
Po namenski rabi je zemljišče trenutno kmetijsko ( najboljša kmetijska zemljišča velikosti 14.033 m2 in površine razpršene poselitve velikosti 286 m2).
Dejanska raba omenjenega zemljišča ( po Gursu) pa je: vinograd 4.153 m2, kmetijsko zemljišče 9.794 m2 in pozidano zemljišče 372 m2 z vpisano št.stavbe.
Dostop do zemljišča je enostaven in neposreden z glavne ceste, kar še dodatno povečuje privlačnost nepremičnine.

Lastništvo in ZK stanje nepremičnine je urejeno.
Pogoj prodajalca za sklenitev kupoprodajnega posla: kupec je dolžan povrniti del stroškov prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.
Vljudno vabljeni na ogled saj je to je odlična priložnost za vse, ki bi želeli investirati.

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Koper

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 1.073.000 € Povprečje: 195.248 € · +450% (nad povprečjem)
Mediana: 99.000 € · +984% (nad mediano)

27.000 € Povprečje · Mediana 1.260.000 €

Cena / m²: 77 €/m² Povprečje: 115 €/m² · -33% (pod povprečjem)
Mediana: 81 €/m² · -5% (pod mediano)

8 €/m² Povprečje · Mediana 315 €/m²

Povprečna cena

195.248 €

Mediana: 99.000 €

Povprečna površina

2.689,0 m²

Mediana: 1.126,0 m²

Povprečna cena / m²

115 €/m²

Mediana: 81 €/m²

Razpon cen

27.000 – 1.260.000 €

Primerjava mest

Zemljišče v Koper imajo mediano cene 99.000 € (povprečje 195.248 €) in mediano 81 €/m² (povprečje 115 €/m²) — dražje od Maribor (111 €/m²) in Nova Gorica (85 €/m²), in cenejše od Celje (62 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Maribor	148.980 €	111 € +37%	113 €	9
Nova Gorica	105.740 €	85 € +5%	76 €	7
Koper trenutno	99.000 €	81 €	115 €	27
Celje	100.000 €	62 € -23%	75 €	7

Za zemljišče (Koper) trenutno imamo 27 aktivnih oglasov. Na podlagi 23 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 195.248 €, povprečna površina 2.689,0 m², povprečna cena na m² pa okoli 115 €/m². Cenovni razpon sega od 27.000 – 1.260.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 23 podobnih oglasov v Koper (skupaj 27 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: zemljišče, prodaja.

V Koper ima največ oglasov (52%) ceno v razponu do 100.000 €. Razporeditev po cenah: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), nad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 12 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 22%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 9%

nad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Koper

Ta oglas stane 1.073.000 €, kar je nad povprečjem od povprečne cene 195.248 € (+450%) in nad mediano od mediane 99.000 € (+984%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 27.000 do 1.260.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 77 €/m², medtem ko je povprečje za zemljišče v Koper okoli 115 €/m² (pod povprečjem povprečja, 33%), mediana pa 81 €/m² (pod mediano mediane, 5%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 8 do 315 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za zemljišče v Koper 195.248 €, mediana pa 99.000 €. Cenovni razpon sega od 27.000 do 1.260.000 €, na podlagi 23 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za zemljišče v Koper znaša okoli 115 €/m², mediana je 81 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 8 do 315 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasov za zemljišče v Koper. Statistika trga je izračunana na podlagi 23 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 2.689,0 m² (mediana 1.126,0 m²), z razponom od 413,0 do 14.000,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 27 aktivnih oglasov trg za zemljišče v Koper ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 195.248 € (mediana 99.000 €), povprečna površina 2.689,0 m² (mediana 1.126,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodajo.