Garsonjera, Koper, prodaja, 16m2, 136000EUR, id3547

Novo 8

Garsonjera, Koper, prodaja, 16m2, 136000EUR, id3547

Vrsta

Stanovanje

Velikost

16 m²

Tip

Garsonjera/studio

Podrobnosti

Vrsta: Stanovanje

Tip: Garsonjera

Cena: 136.000€

Velikost: 16 m² (8 500 €/m²)

Nadstropje: Visoko pritličje/4

Posodobljeno: 24.08.2026

ID: 3547

Opis

KOPER - VOJKOVO NABREŽJE - GARSONJERA
Na odlični lokaciji na Vojkovem nabrežju v Kopru prodamo opremljeno garsonjero, ki se nahaja v visokem pritličju urejenega stanovanjskega bloka z novo streho.
Garsonjera obsega bivalni prostor z manjšo kuhinjsko nišo ter kopalnico s tuš kabino. Opremljena je z dvoslojnimi PVC okni iz leta 2015, novimi polkni in komarniki ter klimatsko napravo Mitsubishi. Po tleh je položen laminat. Stanovanje je funkcionalno in vseljivo.
Parkiranje je možno pred stanovanjskim blokom z dovolilnico.
Lokacija omogoča hiter dostop do centra Kopra, trgovin, fakultet, javnega prevoza in ostale mestne infrastrukture. Zaradi majhne kvadrature in iskane lokacije je nepremičnina primerna tako za lastno bivanje kot tudi za investicijo in dolgoročno oddajanje.
Pogoj prodajalca je, da kupec poravna 2% davek na promet z nepremičninami ter strošek sestave pogodbe 146€.
Za več informacij in dogovor za ogled pokličite 040 589 ... Pokaži številko ali pišite na maja.marusic@kwslovenia.com

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Koper

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 136.000 € Povprečje: 334.132 € · -59% (pod povprečjem)
Mediana: 340.000 € · -60% (pod mediano)

136.000 € Povprečje · Mediana 640.000 €

Cena / m²: 8.500 €/m² Povprečje: 4.790 €/m² · +77% (nad povprečjem)
Mediana: 4.609 €/m² · +84% (nad mediano)

2.508 €/m² Povprečje · Mediana 8.500 €/m²

Povprečna cena

334.132 €

Mediana: 340.000 €

Povprečna površina

77,0 m²

Mediana: 71,0 m²

Povprečna cena / m²

4.790 €/m²

Mediana: 4.609 €/m²

Razpon cen

136.000 – 640.000 €

Primerjava mest

Garsonjera, stanovanje v Koper imajo mediano cene 340.000 € (povprečje 334.132 €) in mediano 4.609 €/m² (povprečje 4.790 €/m²) — cenejše od Maribor (3.066 €/m²) in Celje (2.663 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Koper trenutno	340.000 €	4.609 €	4.790 €	22
Maribor	260.000 €	3.066 € -33%	3.048 €	9
Celje	183.000 €	2.663 € -42%	2.448 €	10

Za garsonjera, stanovanje (Koper) trenutno imamo 22 aktivnih oglasov. Na podlagi 22 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 334.132 €, povprečna površina 77,0 m², povprečna cena na m² pa okoli 4.790 €/m². Cenovni razpon sega od 136.000 – 640.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 22 podobnih oglasov v Koper (skupaj 22 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: garsonjera, stanovanje, prodaja.

V Koper je 14% oglasov za garsonjera, stanovanje (3 od 22 v vzorcu) znižanih glede na prejšnjo ceno. Povprečno znižanje znaša 5% (okoli 16.967 €).

Znižanih oglasov

14%

3/22

Povp. znižanje

5%

Povp. znesek

16.967 €

V Koper ima največ oglasov (45%) ceno v razponu 300.000 – 500.000 €. Razporeditev po cenah: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (45%), nad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 45%

nad 500.000 € 3 ogl. · 14%

Najpogostejša kvadratura v Koper je 50 – 70 m² (23% oglasov). Razporeditev po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (23%), nad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 9%

30 – 50 m² 4 ogl. · 18%

50 – 70 m² 5 ogl. · 23%

70 – 100 m² 5 ogl. · 23%

100 – 150 m² 5 ogl. · 23%

nad 150 m² 1 ogl. · 5%

V Koper je največ trisobno stanovanje (47% ponudbe, povprečno 4.805 €/m²). Pregled po številu sob: garsonjera (2 oglasov, povprečje 7.850 €/m²), dvosobno stanovanje (5 oglasov, povprečje 4.521 €/m²), trisobno stanovanje (9 oglasov, povprečje 4.805 €/m²), petsobno stanovanje (3 oglasov, povprečje 3.050 €/m²).

Garsonjera 7.850 €/m² · 2 ogl. · 11%

Dvosobno stanovanje 4.521 €/m² · 5 ogl. · 26%

Trisobno stanovanje 4.805 €/m² · 9 ogl. · 47%

Petsobno stanovanje 3.050 €/m² · 3 ogl. · 16%

Med oglasi za garsonjera, stanovanje v Koper so najpogosteje zastopane naslednje značilnosti: Terasa (27%), Parkirno mesto (14%).

Terasa 6 od 22 ogl. · 27%

Parkirno mesto 3 od 22 ogl. · 14%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Koper

Ta oglas stane 136.000 €, kar je pod povprečjem od povprečne cene 334.132 € (59%) in pod mediano od mediane 340.000 € (60%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 136.000 do 640.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 8.500 €/m², medtem ko je povprečje za garsonjera, stanovanje v Koper okoli 4.790 €/m² (nad povprečjem povprečja, +77%), mediana pa 4.609 €/m² (nad mediano mediane, +84%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 2.508 do 8.500 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za garsonjera, stanovanje v Koper 334.132 €, mediana pa 340.000 €. Cenovni razpon sega od 136.000 do 640.000 €, na podlagi 22 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za garsonjera, stanovanje v Koper znaša okoli 4.790 €/m², mediana je 4.609 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 2.508 do 8.500 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasov za garsonjera, stanovanje v Koper. Statistika trga je izračunana na podlagi 22 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 77,0 m² (mediana 71,0 m²), z razponom od 16,0 do 179,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 22 aktivnih oglasov trg za garsonjera, stanovanje v Koper ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 334.132 € (mediana 340.000 €), povprečna površina 77,0 m² (mediana 71,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodajo.