Prodaja, Hiša, Samostojna, Obalno - kraška, Piran, Portorož, 270 m2

Portorož , Piran, Slovenija

1.550.000€

5 740 €/m²

Novo 12

Hiša, Piran, prodaja, 270m2, 1550000EUR, id3844

Vrsta

Hiša

Velikost

270 m²

Podrobnosti

Vrsta: Hiša

Cena: 1.550.000€

Velikost: 270 m² (5 740 €/m²)

Velikost zemljišča: 545

Posodobljeno: 27.10.2026

ID: 3844

Opis

PORTOROŽ - vila z 5 apartmaji , odprt pogled na morje. Prodamo vilo, komplet obnovljeno z 5 apartmaji ter s stanovanjem za lastnika, vse s pogledom na morje. Primerna je za družino ali za poslovno dejavnost - trženje apartmajev, kar prinaša velik letni donos, saj je posel že utečen. PRITLIČ...

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Piran

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 1.550.000 € Povprečje: 959.944 € · +61% (nad povprečjem)
Mediana: 745.000 € · +108% (nad mediano)

150.000 € Povprečje · Mediana 2.966.000 €

Cena / m²: 5.741 €/m² Povprečje: 5.218 €/m² · +10% (nad povprečjem)
Mediana: 4.678 €/m² · +23% (nad mediano)

48 €/m² Povprečje · Mediana 14.257 €/m²

Povprečna cena

959.944 €

Mediana: 745.000 €

Povprečna površina

895,7 m²

Mediana: 199,0 m²

Povprečna cena / m²

5.218 €/m²

Mediana: 4.678 €/m²

Razpon cen

150.000 – 2.966.000 €

Primerjava mest

Hiša v Piran ima mediano cene 745.000 € (povprečje 959.944 €) in mediano 4.678 €/m² (povprečje 5.218 €/m²) — cenejše od Ljubljana (3.993 €/m²) in Koper (3.474 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Piran trenutno	745.000 €	4.678 €	5.218 €	18
Ljubljana	1.200.000 €	3.993 € -15%	4.550 €	9
Koper	509.500 €	3.474 € -26%	3.215 €	32
Maribor	439.500 €	2.522 € -46%	2.532 €	6
Celje	333.000 €	1.332 € -72%	2.013 €	9

Za hiša (Piran) trenutno imamo 18 aktivnih oglasov. Na podlagi 18 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 959.944 €, povprečna površina 895,7 m², povprečna cena na m² pa okoli 5.218 €/m². Cenovni razpon sega od 150.000 – 2.966.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 18 podobnih oglasov v Piran (skupaj 18 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: hiša, prodaja.

V Piran ima največ oglasov (67%) ceno v razponu nad 500.000 €. Razporeditev po cenah: 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (22%), nad 500.000 € (67%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 22%

nad 500.000 € 12 ogl. · 67%

Najpogostejša kvadratura v Piran je nad 150 m² (61% oglasov). Razporeditev po površini: 30 – 50 m² (11%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (22%), nad 150 m² (61%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 4 ogl. · 22%

nad 150 m² 11 ogl. · 61%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Piran

Ta oglas stane 1.550.000 €, kar je nad povprečjem povprečne cene 959.944 € (+61%) in nad mediano mediane 745.000 € (+108%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 150.000 do 2.966.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 5.741 €/m², medtem ko je povprečje za hiša v Piran okoli 5.218 €/m² (nad povprečjem, +10%), mediana pa 4.678 €/m² (nad mediano, +23%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 48 do 14.257 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za hiša v Piran 959.944 €, mediana pa 745.000 €. Cenovni razpon sega od 150.000 do 2.966.000 €, na podlagi 18 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za hiša v Piran znaša okoli 5.218 €/m², mediana je 4.678 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 48 do 14.257 €/m².

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasov za hiša v Piran. Statistika trga je izračunana na podlagi 18 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 895,7 m² (mediana 199,0 m²), z razponom od 35,0 do 12.675,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 18 aktivnih oglasov trg za hiša v Piran ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 959.944 € (mediana 745.000 €), povprečna površina 895,7 m² (mediana 199,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.