Hiša, Koper, prodaja, 224m2, 797615EUR, id1890

8

Hiša, Koper, prodaja, 224m2, 797615EUR, id1890

Vrsta

Hiša

Velikost

224 m²

Podrobnosti

Vrsta: Hiša

Cena: 797.615€

Velikost: 224 m² (3 560 €/m²)

Posodobljeno: 14.11.2025

ID: 1890

Opis

PRODAJA SE – MODERNA SAMOSTOJNA HIŠA S POGLEDOM NA TRŽAŠKI ZALIV
Iščete kakovostno novogradnjo v mirnem okolju, le korak od Kopra, z odprtim pogledom na morje? Predstavljamo vam enodružinsko samostojno hišo, zgrajeno leta 2015, ki ponuja izjemen potencial za ureditev po vašem okusu.
GLAVNE PREDNOSTI NEPREMIČNINE
Samostojna hiša (K+P+1) – popolna zasebnost
Čudovit pogled na Tržaški zaliv
Zgrajeno do IV. gradbene faze – vključeni so vsi inštalacijski razvodi, cementni estrihi, fasada, urejena okolica
Veliko parkirnih mest – 3 lastniška parkirna mesta
Hortikulturno urejeno zemljišče + tlakovana dovozna pot
Pripravljena inštalacija za centralni sesalni sistem
RAZPOREDITEV IN PROSTORI
Klet:
kurilnica
shramba
tehnični prostor/utiliti
možnost ureditve igralnice, učilnice, pisarne ali fitnesa
Pritličje:
dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico
izhod na atrij/teraso
ločen WC
prostorna shramba
Nadstropje:
3 svetle spalnice
1 kopalnica
balkon s pogledom na morje
DODATNE LASTNOSTI
terasa
balkon
atrij
vrt
urejeno zemljišče
priključki: voda, elektrika, kanalizacija, meteorna voda.
Hiša je idealna za družine ali posameznike, ki si želijo kakovostne gradnje, mirne in zelene okolice ter bližine mestnih središč. Zaključna dela vam omogočajo, da si dom uredite popolnoma po svojih željah in standardih.
Ne zamudite priložnosti – ta hiša nudi izjemno lokacijo, kakovostno izvedbo in odprte možnosti za vaše sanjsko bivanje.
Želite dodatne informacije ali termin ogleda? Z veseljem vam pomagamo!
V kolikor morate pred nakupom prodati vašo nepremičnino bomo poskrbeli za prodajo po najvišji možni ceni in v najkrajšem možnem času. Keller Williams nepremičninska družba z več kot 40 agenti pokriva območje celotne Slovenije, po vsem svetu pa ima več kot 200.000 partnerjev.
Pomagamo vam tudi pri urejanju financiranja.
Še več naše ponudbe si lahko ogledate na www.kwslovenia.c

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Koper

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 797.615 € Povprečje: 512.824 € · +56% (nad povprečjem)
Mediana: 489.500 € · +63% (nad mediano)

98.000 € Povprečje · Mediana 1.262.000 €

Cena / m²: 3.561 €/m² Povprečje: 3.221 €/m² · +11% (nad povprečjem)
Mediana: 3.462 €/m² · +3% (pri mediani)

796 €/m² Povprečje · Mediana 5.544 €/m²

Povprečna cena

512.824 €

Mediana: 489.500 €

Povprečna površina

165,9 m²

Mediana: 150,0 m²

Povprečna cena / m²

3.221 €/m²

Mediana: 3.462 €/m²

Razpon cen

98.000 – 1.262.000 €

Primerjava mest

Hiša v Koper imajo mediano cene 489.500 € (povprečje 512.824 €) in mediano 3.462 €/m² (povprečje 3.221 €/m²) — cenejše od Maribor (1.816 €/m²) in Celje (1.633 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Koper trenutno	489.500 €	3.462 €	3.221 €	34
Maribor	380.000 €	1.816 € -48%	2.288 €	7
Celje	288.000 €	1.633 € -53%	1.884 €	17

Za hiša (Koper) trenutno imamo 34 aktivnih oglasov. Na podlagi 34 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 512.824 €, povprečna površina 165,9 m², povprečna cena na m² pa okoli 3.221 €/m². Cenovni razpon sega od 98.000 – 1.262.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 34 podobnih oglasov v Koper (skupaj 34 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: hiša, prodaja.

V Koper je 12% oglasov za hiša (4 od 34 v vzorcu) znižanih glede na prejšnjo ceno. Povprečno znižanje znaša 11% (okoli 69.750 €).

Znižanih oglasov

12%

4/34

Povp. znižanje

11%

Povp. znesek

69.750 €

V Koper ima največ oglasov (47%) ceno v razponu nad 500.000 €. Razporeditev po cenah: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (38%), nad 500.000 € (47%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 38%

nad 500.000 € 16 ogl. · 47%

Najpogostejša kvadratura v Koper je nad 150 m² (44% oglasov). Razporeditev po površini: 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (38%), nad 150 m² (44%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 5 ogl. · 15%

100 – 150 m² 13 ogl. · 38%

nad 150 m² 15 ogl. · 44%

Med oglasi za hiša v Koper so najpogosteje zastopane naslednje značilnosti: Parkirno mesto (35%), Terasa (3%).

Parkirno mesto 12 od 34 ogl. · 35%

Terasa 1 od 34 ogl. · 3%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Koper

Ta oglas stane 797.615 €, kar je nad povprečjem od povprečne cene 512.824 € (+56%) in nad mediano od mediane 489.500 € (+63%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 98.000 do 1.262.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 3.561 €/m², medtem ko je povprečje za hiša v Koper okoli 3.221 €/m² (nad povprečjem povprečja, +11%), mediana pa 3.462 €/m² (pri mediani mediane, +3%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 796 do 5.544 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za hiša v Koper 512.824 €, mediana pa 489.500 €. Cenovni razpon sega od 98.000 do 1.262.000 €, na podlagi 34 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za hiša v Koper znaša okoli 3.221 €/m², mediana je 3.462 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 796 do 5.544 €/m².

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasov za hiša v Koper. Statistika trga je izračunana na podlagi 34 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 165,9 m² (mediana 150,0 m²), z razponom od 65,0 do 329,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 34 aktivnih oglasov trg za hiša v Koper ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 512.824 € (mediana 489.500 €), povprečna površina 165,9 m² (mediana 150,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodajo.