Hiša, Koper, prodaja, 243m2, 860000EUR, id3823

Novo 6

Hiša, Koper, prodaja, 243m2, 860000EUR, id3823

Vrsta

Hiša

Velikost

243 m²

Podrobnosti

Vrsta: Hiša

Cena: 860.000€

Velikost: 243 m² (3 539 €/m²)

Velikost zemljišča: 1

Posodobljeno: 27.10.2026

ID: 3823

Opis

SAMOSTOJNA HIŠA S POGLEDOM NA MORJE Na prodaj je samostojna hiša v priljubljeni soseski Semedela, s skupno površino 243 m2. Hiša stoji na prostorni parceli v izmeri 1.190 m2 in nudi odlično kombinacijo udobja, funkcionalnosti ter zase...

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Koper

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 860.000 € Povprečje: 568.886 € · +51% (nad povprečjem)
Mediana: 520.000 € · +65% (nad mediano)

98.000 € Povprečje · Mediana 1.750.000 €

Cena / m²: 3.539 €/m² Povprečje: 3.323 €/m² · +7% (nad povprečjem)
Mediana: 3.539 €/m² · 0% (pri mediani)

796 €/m² Povprečje · Mediana 7.600 €/m²

Povprečna cena

568.886 €

Mediana: 520.000 €

Povprečna površina

172,3 m²

Mediana: 150,0 m²

Povprečna cena / m²

3.323 €/m²

Mediana: 3.539 €/m²

Razpon cen

98.000 – 1.750.000 €

Primerjava mest

Hiša v Koper ima mediano cene 520.000 € (povprečje 568.886 €) in mediano 3.539 €/m² (povprečje 3.323 €/m²) — dražje od Ljubljana (3.993 €/m²), in cenejše od Maribor (2.522 €/m²) in Celje (1.332 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Ljubljana	1.200.000 €	3.993 € +13%	4.550 €	9
Koper trenutno	520.000 €	3.539 €	3.323 €	35
Maribor	439.500 €	2.522 € -29%	2.532 €	6
Celje	333.000 €	1.332 € -62%	2.013 €	9

Za hiša (Koper) trenutno imamo 35 aktivnih oglasov. Na podlagi 35 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 568.886 €, povprečna površina 172,3 m², povprečna cena na m² pa okoli 3.323 €/m². Cenovni razpon sega od 98.000 – 1.750.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 35 podobnih oglasov v Koper (skupaj 35 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: hiša, prodaja.

V Koper je 17% oglasov za hiša (6 od 35 v vzorcu) znižanih glede na prejšnjo ceno. Povprečno znižanje znaša 10% (okoli 57.667 €).

Znižanih oglasov

17%

6/35

Povp. znižanje

10%

Povp. znesek

57.667 €

V Koper ima največ oglasov (51%) ceno v razponu nad 500.000 €. Razporeditev po cenah: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (31%), nad 500.000 € (51%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 31%

nad 500.000 € 18 ogl. · 51%

Najpogostejša kvadratura v Koper je nad 150 m² (46% oglasov). Razporeditev po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (40%), nad 150 m² (46%).

70 – 100 m² 5 ogl. · 14%

100 – 150 m² 14 ogl. · 40%

nad 150 m² 16 ogl. · 46%

Med oglasi za hiša v Koper so najpogosteje zastopane naslednje značilnosti: Parkirno mesto (34%), Terasa (3%).

Parkirno mesto 12 od 35 ogl. · 34%

Terasa 1 od 35 ogl. · 3%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Koper

Ta oglas stane 860.000 €, kar je nad povprečjem povprečne cene 568.886 € (+51%) in nad mediano mediane 520.000 € (+65%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 98.000 do 1.750.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 3.539 €/m², medtem ko je povprečje za hiša v Koper okoli 3.323 €/m² (nad povprečjem, +7%), mediana pa 3.539 €/m² (pri mediani, 0%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 796 do 7.600 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za hiša v Koper 568.886 €, mediana pa 520.000 €. Cenovni razpon sega od 98.000 do 1.750.000 €, na podlagi 35 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za hiša v Koper znaša okoli 3.323 €/m², mediana je 3.539 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 796 do 7.600 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasov za hiša v Koper. Statistika trga je izračunana na podlagi 35 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 172,3 m² (mediana 150,0 m²), z razponom od 74,0 do 329,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 35 aktivnih oglasov trg za hiša v Koper ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 568.886 € (mediana 520.000 €), povprečna površina 172,3 m² (mediana 150,0 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.