STAROMEŠČANSKO 2-SOBNO STANOVANJE

Kersnikova ulica , Maribor, Slovenija

139.900€

1 748 €/m²

Novo 12

2-sobno stanovanje, Maribor, prodaja, 80m2, 139900EUR, id3704

Vrsta

Stanovanje

Velikost

80 m²

Tip

2 - sobno

Podrobnosti

Vrsta: Stanovanje

Tip: 2 sobno

Cena: 139.900€

Velikost: 80 m² (1 748 €/m²)

Opremljenost: Polno opremljeno

Posodobljeno: 22.10.2026

ID: 3704

Opis

Kersnikova ulica, Maribor: Na eni najbolj zaželjenih lokacij v centru mesta Maribor prodamo prostorno, staromeščansko 2-sobno stanovanje v pritličju. Stanovanje je potrebno prenove ob kateri se lahko ohrani veliko staromeščanskih elementov. V neposredni bližini stanovanja se nahaja trgovina Špar, pekarna Hiša Kruha, mala tržnica, park (Trg Borisa Kidriča), hkrati pa je zelo blizu hitre ceste in je zelo dobro povezano tudi z javnim prevozom. Trenutno v stanovanju ni ogrevanja, je pa v stanovanje speljan mestni plin.

Povezava do video oglasa: https://youtu.be/Rmpa3t5Uf3c

Povezava do 3D sprehoda: https://my.matterport.com/show/?m=jr6LBrLSNgS

LASTNOSTI NEPREMIČNINE:

Letnik: 1900
Obnovljeno: 2007 okna (PVC 2-slojna)
Neto tlorisna površina: 79,8 m2 (GURS)
Uporabna površina: 70,1 m2 (GURS)
Nadstropje: Pritličje
Razporeditev: kuhinja z jedilnico, prehodna soba/hodnik, kopalnica, dnevna soba, spalnica, shramba, kletna shramba
Fasada: obnovljena
Okna: 2-slojna PVC (2007)
Ogrevanje: ni ogrevanja, plinska instalacija v stanovanju
Talne obloge: keramika, itison, topli pod
Oprema: ostane
Parkirišče: mestna dovolilnica (180€/2 leti)
Priključki: elektrika, voda, kanalizacija, plin, internet
Prevzem mogoč: takoj

Nudimo brezplačno pomoč in svetovanje pri prodaji vaše obstoječe nepremičnine, zato ne odlašajte in pokličite na navedeno številko!

Kontaktni podatki

Podobne nepremičnine

Tržna analiza — Maribor

Primerjava tega oglasa s trgom

Cena: 139.900 € Povprečje: 286.156 € · -51% (pod povprečjem)
Mediana: 271.950 € · -49% (pod mediano)

80.000 € Povprečje · Mediana 680.000 €

Cena / m²: 1.749 €/m² Povprečje: 3.351 €/m² · -48% (pod povprečjem)
Mediana: 2.910 €/m² · -40% (pod mediano)

1.748 €/m² Povprečje · Mediana 5.384 €/m²

Povprečna cena

286.156 €

Mediana: 271.950 €

Povprečna površina

86,4 m²

Mediana: 81,5 m²

Povprečna cena / m²

3.351 €/m²

Mediana: 2.910 €/m²

Razpon cen

80.000 – 680.000 €

Primerjava mest

Dvosobno stanovanje v Maribor ima mediano cene 271.950 € (povprečje 286.156 €) in mediano 2.910 €/m² (povprečje 3.351 €/m²) — dražje od Ljubljana (5.039 €/m²) in Koper (4.785 €/m²).

Mesto	Med. cena	Med. €/m²	Povp. €/m²	Oglasov
Ljubljana	734.000 €	5.039 € +73%	5.691 €	6
Koper	344.500 €	4.785 € +64%	4.718 €	20
Maribor trenutno	271.950 €	2.910 €	3.351 €	17
Celje	201.000 €	2.830 € -3%	3.078 €	12

Za dvosobno stanovanje (Maribor) trenutno imamo 17 aktivnih oglasov. Na podlagi 16 oglasov v tem pregledu znaša povprečna cena 286.156 €, povprečna površina 86,4 m², povprečna cena na m² pa okoli 3.351 €/m². Cenovni razpon sega od 80.000 – 680.000 €.

Statistika primerjave je izračunana na podlagi 16 podobnih oglasov v Maribor (skupaj 17 aktivnih oglasov iste vrste). Kategorija: dvosobno stanovanje, stanovanje, prodaja.

V Maribor je 19% oglasov za dvosobno stanovanje (3 od 16 v vzorcu) znižanih glede na prejšnjo ceno. Povprečno znižanje znaša 14% (okoli 35.633 €).

Znižanih oglasov

19%

3/16

Povp. znižanje

14%

Povp. znesek

35.633 €

V Maribor ima največ oglasov (31%) ceno v razponu 200.000 – 300.000 €. Razporeditev po cenah: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (31%), nad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 1 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 31%

nad 500.000 € 1 ogl. · 6%

Najpogostejša kvadratura v Maribor je 70 – 100 m² (44% oglasov). Razporeditev po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (44%), 100 – 150 m² (19%), nad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 19%

50 – 70 m² 2 ogl. · 13%

70 – 100 m² 7 ogl. · 44%

100 – 150 m² 3 ogl. · 19%

nad 150 m² 1 ogl. · 6%

V Maribor je največ dvosobno stanovanje (50% ponudbe, povprečno 3.533 €/m²). Pregled po številu sob: dvosobno stanovanje (5 oglasov, povprečje 3.533 €/m²), trisobno stanovanje (5 oglasov, povprečje 3.317 €/m²).

Dvosobno stanovanje 3.533 €/m² · 5 ogl. · 50%

Trisobno stanovanje 3.317 €/m² · 5 ogl. · 50%

Med oglasi za dvosobno stanovanje v Maribor so najpogosteje zastopane naslednje značilnosti: Parkirno mesto (44%), Dvigalo (19%), Garaža (13%), Terasa (6%).

Parkirno mesto 7 od 16 ogl. · 44%

Dvigalo 3 od 16 ogl. · 19%

Garaža 2 od 16 ogl. · 13%

Terasa 1 od 16 ogl. · 6%

Pogosta vprašanja o nepremičninah v Maribor

Ta oglas stane 139.900 €, kar je pod povprečjem povprečne cene 286.156 € (51%) in pod mediano mediane 271.950 € (49%). Tržni razpon podobnih oglasov sega od 80.000 do 680.000 €.

Cena na m² tega oglasa znaša 1.749 €/m², medtem ko je povprečje za dvosobno stanovanje v Maribor okoli 3.351 €/m² (pod povprečjem, 48%), mediana pa 2.910 €/m² (pod mediano, 40%). Najnižje in najvišje vrednosti v primerljivih oglasih segajo od 1.748 do 5.384 €/m².

Glede na trenutne oglase na TopNepremicnine.si znaša povprečna cena za dvosobno stanovanje v Maribor 286.156 €, mediana pa 271.950 €. Cenovni razpon sega od 80.000 do 680.000 €, na podlagi 16 oglasov v vzorcu.

Povprečna cena na kvadratni meter za dvosobno stanovanje v Maribor znaša okoli 3.351 €/m², mediana je 2.910 €/m². Najnižje in najvišje vrednosti v vzorcu segajo od 1.748 do 5.384 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasov za dvosobno stanovanje v Maribor. Statistika trga je izračunana na podlagi 16 reprezentativnih oglasov iz tega iskanja.

Povprečna površina znaša 86,4 m² (mediana 81,5 m²), z razponom od 31,0 do 163,0 m² med oglasi v tem iskanju.

Na podlagi 17 aktivnih oglasov trg za dvosobno stanovanje v Maribor ponuja širok razpon cen in kvadratur. Povprečna cena je 286.156 € (mediana 271.950 €), povprečna površina 86,4 m² (mediana 81,5 m²) — koristno za primerjavo pred odločitvijo o prodaji.